Se ofrece en venta un excepcional solar urbano ubicado en uno de los enclaves mas demandados de la isla de Gran Canaria: la privilegiada zona de Santa Brigida. A pie de carretera y con excelente comunicacion con el resto de la isla, esta parcela representa una oportunidad unica tanto para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural como para inversores y promotores que deseen desarrollar un proyecto con alta proyeccion. El terreno se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con vistas despejadas, ideal para quienes valoran la paz y el confort sin renunciar a la cercania de todos los servicios. Su calificacion urbana y su estrategica localizacion lo convierten en una apuesta segura para desarrollos residenciales o proyectos a medida. No dejes pasar esta ocasion de adquirir un suelo con gran potencial, en una zona de prestigio, perfectamente conectada y con un entorno incomparable. Contactanos para mas detalles urbanisticos y asesoramiento personalizado. Suelo Sectorizado en Santa Brigida, provincia de Las Palmas, de uso Residencial Unifamiliar Aislado con una superficie de 540,2 m2, con edificabilidad estimada de 181,45 m2. La parcela pertenece a un ambito de 29.440 m2, con una edificabilidad de 10.987 m2, lo que le otorga a la propiedad un % de participacion estimado en el sector de 1,83%. Terreno ubicado dentro de la UA-1 "El Paraiso" pendiente de desarrollarse, de proyecto de urbanizacion y reparcelacion. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A titulo orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonara el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP , cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% *  sobre la base imponible, que sera el mayor valor entre precio de compraventa, tasacion o valor de referencia catastral. Gastos de notaria y registro: aprox. desde 700€  aranceles variables segun precio, numero de copias y complejidad . El comprador escoge. libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasacion, condiciones y costes bancarios segun entidad elegida por el comprador; asi como los gastos de gestoria y cualesquiera otros inherentes a la formalizacion de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediacion inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.  * Consultar condiciones concretas segun circunstancias personales o regimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de informacion y documentacion adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede fisica de la agencia en Avda. Jose Mesa y Lopez 86, Las Palmas, y/o en el medio electronico habilitado ##########@#########.##. La agencia actua exclusivamente como intermediaria en la operacion. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptacion expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalizacion del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene caracter meramente informativo; la informacion suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicacion, pudiendo variar en funcion de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.