Finca en La Nucia. REDUCCION DE PRECIO PARA UNA VENTA RAPIDA. AHORA 495.000€. CASA PRINCIPAL + 2 ESTUDIOS. Descubre esta encantadora finca ubicada en la tranquila zona de Campo, en La Nucia, provincia de Alicante. Este acogedor hogar se caracteriza por su estilo rustico, ofreciendo un ambiente calido y autentico en el corazon de la naturaleza. Distribucion del Espacio. Con una superficie de 327 m2  todos los metros estan legalizados , esta propiedad cuenta con 3+1+1 amplias habitaciones y 2+1+1 banos, 1+1+1 cocinas, ideal para familias numerosas o aquellos que buscan espacio adicional. La distribucion diafana permite disfrutar de un flujo luminoso y natural a lo largo de toda la casa, destacando la conexion con el entorno exterior. La casa tiene un total de 5 dormitorios, 4 banos, 3 cocinas, barbacoa, varias terrazas, granero, trastero, casa de aperos. Casa principal: 3 dormitorios, 2 banos, cocina, salon, terraza. Apartamento 1: Apartamento tipo estudio  concepto abierto , cocina, bano. Apartamento 2: Apartamento tipo estudio  concepto abierto , cocina, bano. Espacios Exteriores y Comodidades. El extenso terreno de 8468 m2 incluye un hermoso jardin que rodea la finca, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del campo. Tambien tiene arboles frutales. La propiedad esta orientada al sur, lo que garantiza abundante luz solar durante todo el dia. Ademas, cuenta con varias comodidades tales como. Garaje y estacionamiento. Terraza abierta y cubierta. Solarium. Deposito de agua  Balsa  y trastero. Granero, caseta. Aire acondicionado frio-calor. Gran Barbacoa, ideal para reuniones familiares y con amigos. Doble acristalamiento para un mejor aislamiento. Puerta de seguridad y parcela cerrada, brindando seguridad y privacidad. Electricidad normal. Agua normal y agua de riego. Internet disponible. Calidad y Eficiencia Energetica. La finca cuenta con certificaciones de energia de clase E y emisiones D, lo que resalta su eficiencia y compromiso con el medio ambiente. Esta propiedad no solo ofrece comodidad y estilo, sino tambien una opcion consciente y sostenible para su proximo hogar. Conectividad y Accesibilidad. Ubicada en un area con excelentes comunicaciones, esta finca se beneficia de la cercania a los servicios esenciales y lugares de interes de La Nucia, sin dejar de lado la paz que ofrece la vida campestre. Es el lugar perfecto para aquellos que desean escapar del ajetreo de la ciudad sin renunciar a la conveniencia. Esta casa esta ubicada a 3 kilometros de La Nucia y a 5 kilometros de distancia a la playa de Altea. Tiene un buen acceso. Este hogar es una oportunidad unica para aquellos que buscan establecerse en un entorno natural, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: la calma del campo y la proximidad a las comodidades urbanas. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana  generalmente el 10% , sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% segun las circunstancias personales del comprador . El impuesto se devenga sobre el valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaria: Los honorarios se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripcion registral se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestoria: Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registra! ascienden a entre 300/400 €  IVA incluido . Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una informacion exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana