En el corazon del valle de los pedroches  Pozoblanco   nos encontramos una finca dedicada la cria de cerdos, ovejas y cabras con todas unas instalaciones puesta a punto y en funcionamiento, disponemos de PAC, la superficie ofrecida es de ciento diecisiete hectareas cincuenta y seis areas y diecinueve centiareas o 181 fanegas. La finca tiene un cortijo antiguo el cual lo estan usando como vivienda. para mas informacion disponemos de un dosier de venta preparado para que no se quede ningun detalle atras solicita informacion y le atenderemos sin demora. NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al articulo 5 del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacion al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucia, se informa que el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de trasmisiones patrimoniales,impuesto de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad. El comprador tendra que abonar en caso de comprar, un 2% del precio final de la compraventa mas el IVA correspondiente. dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestacion de servicios relacionados con la formalizacion y gestion documental de la compraventa el dia de la firma de las arras. Este coste no esta incluido en el precio publicado. www.encassa.es. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Cordoba. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025 . PRECIO DE VENTA + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. * Honorarios Agencia del comprador: 2% € mas el 21% de IVA. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%  CALCULO 19.530 € , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a  600 aprox.  €  IVA incluido . Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede visitar la pagina.