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Localização exata

Fazenda rustica de 8,47 ha para venda em Sanlucar de barrameda, Cadiz

RÚSTICO

|

AGRÍCOLA

PECUÁRIA

8,47 ha | Cádiz

1 200 000 EUR

1 266 377 USD

Descrição

Finca con extension es de 8,47 hectareas de terreno de albariza con vinas sembradas siendo parte de ellas con 10 anos de antiguedad y otras con mas de 20 anos. Posibilidad de ampliar la zona de vinedos, ya que los linderos de la finca venden. El pago o zona en la que esta es muy buena para los "vinateros" pero se puede arrancar, coger las subvenciones y sembrar olivos, almendros, etc. Tiene agua potable, algibe y pozos. El Cortijo ha sido rehabilitado en 2007, y tiene construidos: 867 m2 urbano, y 549 m2 rustico,  con referencias a la casa del ano 1.300 , siendo los materiales de calidad los predominantes en los patios y acceso. Las columnas del patio son de madera de derribos de antiguos conventos e iglesias  compradas a anticuario amigo suyo  el resto de materiales de la vivienda es piedra natural, loza, ladrillos antiguos, piedra ostionera  se puede ver en las fotografias tanto la piedra como los ladrillos antiguos obtenidos en la rehabilitacion de la vivienda  y granito. Azulejos en el bano de arriba tambien antiguos. En planta baja del Cortijo dispone de bodeguita, amplio salon recreo con aseos, y aacc, cocina completamente equipada, y comedor contiguo con chimenea y aseo, y en la planta alta dispone de 4 dormitorios, bano y vestidor, todo practicamente sin estrenar, todo totalmente amueblado. Uno de los dormitorios tiene acceso a una amplia terraza con excelentes vistas tanto a la finca como al entorno natural. En cuanto a las instalaciones propias del cortijo o caballos posee. *12 boxes. *nave con 4 parideras. *cercado para caballos. *cercado para yeguas y potros. *guadarnes. *2 patios interiores. *sala para maquinarias: tractores y maquinas para el campo y caballos. *8 hectareas de vinedos. *2 almacenes cubiertos para paja y heno. *cerrado - picadero para la doma. *cocina. *salon - comedor. *salon para celebraciones. *bodeguita. *luz trifasica. *circuito de camaras de seguridad en todas las instalaciones del Cortijo. Actualmente se dedica a la cria de caballos de PRE  pura raza espanola  que vende a nivel nacional e internacional. La finca dispone de zona de jardin con gran numero de arboles y frutales: higuera, caki, chirimoyo, naranjo, aguacate, mango, papayo, olivo, laurel, melocotonero, ciruelo, pino pinonero. IBI rustica: 474,04 €. IBI urbana: 406,86 €. En cumplimiento del decreto de la junta de andalucia 218/2005 del 11 de octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrares, itp, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio.

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