Existem casas que sao construidas e casas que sao contadas. Construida em 1895 como residencia do primeiro diretor da fabrica de dinamite de Galdakao uma licenca, na epoca, de um certo Alfred Nobel, que a tradicao familiar coloca em uma visita a essas muralhas pouco antes de sua morte pertence indiscutivelmente ao segundo grupo.
Uma vila geminada de arquitetura neobasca, com 130 anos de historia documentada e todas as certezas estruturais do seculo XXI no interior. Nao e uma vila "encantadora". E uma vila com uma biografia.
A casa
Quase 250 m2 construidos em um terreno urbano de mais de 800 m2, distribuidos no terreo, primeiro andar, sotao e porao, com duas vagas de estacionamento externas ampliaveis para tres caso o novo proprietario decida tornar o espaco lucrativo alem de estacionamento publico a 100 metros.
Terreo
Um salao com acesso direto ao porao aquela adega-adega que qualquer pessoa com vinhos na cabeca identifica instantaneamente como seu lugar uma sala de jantar iluminada voltada para o jardim, uma cozinha-sala de jantar separada, um banheiro, uma despensa e um quarto atualmente usado como escritorio. O que em 1895 eram quartos de servico compartimentados e hoje um espaco aberto, aberto e respiravel: a mudanca foi feita na reabilitacao abrangente. Uma das paredes do escritorio preserva, sob o atual drywall, a fabrica original de pedra do final do seculo XIX se o novo proprietario quiser deixa-la exposta, basta desmonta-la; As paredes tem quase um metro de espessura.
Primeiro andar
Tres quartos. O principal tem banheiro privativo; Um segundo banheiro completo serve para os outros dois.
Cobertura
Espaco aberto com claraboias, parquet flutuante e uma temperatura naturalmente regulada pela inercia termica das paredes. Projetado para a vida tranquila: leitura, escritorio, brincadeira, o que cada um decidir.
Suprimentos e conectividade
 Gas natural: a casa foi a segunda maior assinante de gas natural em todo o Pais Basco a primeira, uma casa proxima no mesmo bairro e mantem o contrato. Caldeira de ultima geracao instalada em 2024: alta potencia, aquecimento sob demanda sem acumulo, termostatos independentes por planta  programaveis a 18 °C abaixo e 20 °C acima, por exemplo, sem esforco e sem consumo excessivo .
 Fibra optica com prioridade tecnica: conexao Euskaltel  Euskaltel· MasMovil  instalada com tres dias de trabalho meticuloso para nao atravessar a fachada. O acabamento final e impecavel, bem acima do padrao residencial, assim como a velocidade e estabilidade da linha.
 Aquecimento central a gas natural, distribuido por toda a casa.
O meio ambiente
 As paradas Bizkaibus e Galdabus ficam a um minuto a pe, com conexao direta para Bilbao e o restante da area metropolitana.
 A estacao Euskotren fica a dois minutos a pe. Bilbao em 18 minutos, sem transferencias, varias frequencias por hora. Em outras palavras: tres modos de transporte publico ja operando hoje, nao e uma promessa para o futuro.
 Chegada do Metro de Bilbao em Galdakao prevista para 2027  estacoes Sarratu, Aperribai, Bengoetxe, centro de Galdakao e Hospital Usansolo . Investimento comprometido: 360 milhoes de euros. Quando entrar em operacao, esta casa tera quatro modos de transporte publico no nivel da rua.
 Hotel Iraragorri e restaurante Petit Comite literalmente ao lado. O Petit Comite esta listado no The Fork com 9,9 de 10  numero 1 no Pais Basco e 17o no mundo . Util para visitas, celebracoes e para dias em que cozinhar e uma ma ideia.
 Hospital Galdakao-Usansolo a uma curta distancia.
 Centro esportivo municipal na mesma rua.
 Estacionamento publico gratuito do campo de futebol a 100 metros de distancia, alem # # espacos proprios.
Galdakao esta negociando aproximadamente 35-40% abaixo da capital Bilbao com a mesma conectividade e a diferenca sera reduzida quando o metro entrar em operacao. Essa e, hoje, a melhor noticia para quem compra.
Qualidades
 Pisos de gres de porcelana em areas umidas e de passagem, madeira natural nos andares principais e parquet flutuante no sotao.
 Carpintaria externa de climalitz, praticamente nova, em otimo estado de conservacao.
 Recintos rebocados e rebocados.
 Dois banheiros completos o suite suite principal com o quarto alem de um banheiro no terreo.
A casa esta pronta para se mudar. Nao requer trabalho estrutural ou reabilitacao: no maximo, redecoracao ou intervencao de design de interiores conforme o gosto do novo proprietario. A instalacao eletrica permite atualizacoes ocasionais, tipicas de qualquer casa com essa trajetoria, e os banheiros podem ser renovados quando voce quiser, nao porque seja necessario.
O bairro
Rua tranquila com seis casas e quatro residencias. Na esquina, a uma distancia suficiente da casa para que nao haja barulho ou interferencia de trafego, um restaurante completa a composicao do ambiente. E possivel chegar de carro, trem, onibus e, a partir de 2027, de metro. A oferta de vilas geminadas com essa combinacao de area do terreno, condicao, conectividade e singularidade arquitetonica em Galdakao pode ser contada pelos dedos de uma mao. No momento da publicacao deste anuncio, o restante dos dedos esta livre.
Fatos-chave
Tipologia Casa geminada historica  1895 
Area construida Cerca de 250 m2  terreo, 1o, sotao e porao 
Terreno Mais de 800 m2
Andar terreo, primeiro andar, sotao e porao
Quartos / banheiros 4  um usado como escritorio  / 2 banheiros  1 com banheiro privativo  + banheiro
Garagem 2 espacos externos  expansivel 
Aquecimento Gas natural caldeira 2024
Pronto para se mudar em status
Reabilitacao abrangente ha 25 anos reforco estrutural completo
Transporte publico atual Euskotren · Bizkaibus · Galdabus
Transporte publico Metro Bilbao 2027
Preco 790.000 
Visitas por agendamento.
Mariatomasa SL · #####@###########.###