Exclusiva vivienda unifamiliar en Salteras: un refugio privado con vistas a Sevilla, ideal para residencia habitual o segunda vivienda. Ubicada en una de las zonas mas serenas y privilegiadas del Aljarafe sevillano, esta elegante propiedad en Salteras representa una oportunidad unica para quienes desean adquirir una vivienda con encanto, rodeada de naturaleza, privacidad y confort. No es solo una casa: es un refugio de paz con espectaculares vistas despejadas hacia la ciudad de Sevilla, donde el aire puro y el canto de los pajaros marcan el ritmo del dia a dia. Con una parcela de 768 m2 ajardinados y una vivienda principal de 138 m2 construidos segun catastro, esta propiedad ha sido disenada para ofrecer una experiencia de vida superior. A ello se suman 139 m2 adicionales de espacios versatiles destinados a ocio, almacenamiento o posibles usos independientes. Una combinacion perfecta entre funcionalidad y estilo de vida. Entre sus muchas caracteristicas destacables, encontramos una piscina privada de 7x6 metros, zona de barbacoa y merendero, asi como un acogedor porche de 8 m2, ideales para disfrutar del buen tiempo andaluz durante todo el ano. La privacidad esta completamente garantizada, ya que la vivienda solo linda con una parcela construida, lo que asegura una intimidad absoluta para sus futuros propietarios. El interior de la vivienda, distribuido en dos plantas luminosas, ha sido cuidado con esmero y se encuentra en excelente estado de conservacion, lista para entrar a vivir. En la planta principal encontramos un amplio salon con chimenea, conectado con una agradable sala de estar con ventanales panoramicos que permiten una conexion continua con el exterior. Completan esta planta el dormitorio principal, dos banos completos con ducha, una cocina completamente amueblada con despensa y una terraza con vistas al horizonte, perfecta para comenzar el dia con energia. En la planta superior, dos habitaciones adicionales ofrecen multiples posibilidades: dormitorios para invitados, estudio de trabajo, taller artistico o simplemente zonas de relax y lectura. Ademas, la vivienda cuenta con un sistema de ventilacion cruzada natural que garantiza frescor en verano, complementado por equipos de aire acondicionado para mayor confort en los dias mas calurosos. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espacio anexo multiusos, ideal para habilitar como gimnasio, apartamento independiente, estudio profesional o cualquier otra funcion que se ajuste a las necesidades del comprador. Tambien dispone de un sotano amplio y personalizable, perfecto para instalar una bodega, una sala de cine, una zona de juegos o incluso un espacio de entretenimiento para toda la familia. Su excelente ubicacion en Salteras permite disfrutar de un entorno natural sin renunciar a la cercania de servicios y conexiones. A tan solo 15 km de Sevilla capital y con facil acceso a localidades vecinas como Albaida, Villanueva del Ariscal u Olivares, cuenta con estacion de tren de cercanias, supermercados, centros educativos y zonas de restauracion a escasos minutos. Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan establecerse en un entorno seguro y tranquilo, como para quienes desean una segunda residencia donde retirarse y disfrutar de los pequenos placeres de la vida. No deje pasar esta oportunidad de comenzar una nueva etapa en un entorno unico. Contacte con nosotros hoy mismo y de el primer paso hacia la vida que siempre ha sonado. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos  el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D, en su caso , otros gastos de la compraventa  gastos de registro de la Propiedad, Notaria, gestoria ni de posible financiacion . Documento D.I.A. a disposicion del consumidor segun Decreto 218/2005 Junta de Andalucia.