Situada no centro da pitoresca Aldeia de Melides, esta charmosa quintinha oferece o equilibrio ideal entre a tranquilidade do campo, a conveniencia da vila e a proximidade as praias do litoral alentejano. Inserida integralmente em perimetro urbano, a propriedade apresenta um elevado potencial de valorizacao, permitindo a urbanizacao do terreno  mediante processo de loteamento junto da Camara Municipal de Grandola , o que a torna especialmente atrativa para investimento. A moradia principal, de tipologia T3, desenvolve-se entre res-do-chao e sotao, com 133 m2 de area util e 163 m2 de area bruta privativa. O res-do-chao e composto por sala, cozinha, tres quartos e casa de banho. O sotao, com acesso independente, dispoe de varios compartimentos, incluindo quartos, cozinha e casa de banho, oferecendo potencial para rentabilizacao, nomeadamente atraves de arrendamento. A propriedade conta ainda com garagem, furo de agua  destinado a rega  e ligacao as redes publicas de agua e saneamento. O terreno destaca-se pela sua fertilidade e enquadramento natural, com uma diversidade de arvores de fruto — como laranjeiras, macieiras, nespereiras e romazeiras — criando um ambiente acolhedor e tipicamente mediterranico. Uma oportunidade unica para quem procura um imovel versatil, seja para habitacao permanente, casa de ferias ou investimento, numa das zonas mais procuradas do Alentejo litoral. Localizado junto a restaurantes tipicos, mercados locais, artesanato regional e paisagens agricolas que definem a alma do Alentejo, como os arrozais e a Praia de Melides. A menos de 1h30 de Lisboa e a curta distancia de Comporta e Carvalhal. A Aldeia de Melides, localizada no concelho de Grandola, e uma das joias mais autenticas e encantadoras do litoral alentejano. Mantendo o seu carater tradicional e genuino, Melides tem vindo a afirmar-se como # # destinos mais exclusivos e procurados de Portugal, tanto para residencia permanente como para investimento turistico. Melides e, hoje, um local de elevado potencial de valorizacao imobiliaria, ideal para quem procura um equilibrio perfeito entre natureza, privacidade e sofisticacao discreta.