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Fazenda rustica de 18,8 ha para venda em Valladolid
RÚSTICO
|
AGRÍCOLA •
FLORESTAL
18,8 ha | Valladolid
115 000 EUR
121 361 USD
Descrição
Se vende lote de 2 fincas rústicas de carácter forestal en Santervás de Campos (Valladolid), destinadas a explotación de pino piñonero (Pinus pinea). SUPERFICIE - Superficie total: 188.038 m² (18,8 ha) - Parcela 1: 124.167 m² - Parcela 2: 63.871 m² REFERENCIA CATASTRAL - Parcela 1: 47154A104000900000YY - Parcela 2: 47154A104000390000YI CARACTERÍSTICAS FORESTALES - Pinar de 29 años, en entrada a fase productiva - Plantación ordenada en hileras con marco regular, apta para mecanización y recolección - Especie: pino piñonero (alto valor del piñón en mercado) - Masa homogénea, orientada a explotación productiva AGUA Y ENTORNO - Una de las parcelas delimitada por dos arroyos, aportando valor ambiental y humedad - Entorno típico de Tierra de Campos ACCESOS - Ambas parcelas con acceso directo por camino - Una de ellas con acceso directo a carretera VP-4011 - Buena accesibilidad para maquinaria y gestión forestal CLASIFICACIÓN Y USO - Clasificación catastral: suelo rústico agrario - Uso actual: forestal (pino piñonero) ENFOQUE DE INVERSIÓN - Activo forestal en fase previa a plena producción - Potencial de ingresos por piñón a medio plazo - Finca agrupada (parcelas próximas) → eficiencia de gestión - Interesante para inversores forestales o patrimoniales OBSERVACIONES - Las parcelas se encuentran a aproximadamente 1,4km entre sí, lo que permite su gestión conjunta manteniendo independencia física. - Una de las parcelas se sitúa a aproximadamente 370 metros del núcleo urbano de Zorita de la Loma.
Oscar Modestia
Pessoa privada
Ficha técnica
Informações climáticas
Solo e Hidrografia
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Fazenda rustica de 18,8 ha para venda em Valladolid
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