Rara vez tenemos una oportunidad de un magnifico solar en Son Vida con LICENCIA LISTA PARA CONSTRUIR. Excelente oportunidad en Son Vida -Palma Beverly Hills con proyecto y licencia aprobada. El solar tiene 2.200 m2 y tenemos la Licencia para construir una villa de 600 m2 mas 180 m2 de terrazas. Oportunidad de inversion realmente destacada, ideal para un perfil con capacidad y vision a medio plazo. Se trata de un proyecto en Son Vida, uno de los enclaves mas exclusivos de Mallorca, con una rentabilidad estimada cercana al 60%.  Motivos por los que es una gran oportunidad. El terreno se vende con proyecto y licencia de obra ya concedida, algo muy valioso en Son Vida, donde las licencias pueden tardar hasta 3 anos debido a la burocracia. Esto permite acortar plazos, reducir riesgos y acelerar la rentabilidad. Coste de construccion en Son Vida: aprox. 5.000 €/m2. Coste total de obra: aprox. 3.000.000 €. Inversion total estimada  terreno + obra : 5.000.000 €.  Valor de mercado al finalizar. Las villas de este nivel en Son Vida se comercializan actualmente entre 8.000.000 y 8.500.000 €. Ademas, el mercado en esta zona crece entre 8% y 10% anual, y la construccion requiere unos 24 meses, por lo que el tiempo juega a favor del inversor.  Rentabilidad. La operacion puede generar una rentabilidad aproximada del 60%, dependiendo de los acabados y estrategia de venta. No deje escapar esta oportunidad y contactanos para mas informacion. ####@#############.##