Os presentamos esta fascinante masia/ruina historica ubicada en Sant Aniol de Finestres, Garrotxa, Girona. Esta propiedad ofrece la oportunidad unica de restaurar un trozo de historia, transformandolo en una residencia unica llena de caracter y encanto. Con su ubicacion en el parque natural de la zona volcanica de la Garrotxa y su belleza natural sin alteraciones modernas, es ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitacion con historia y potencial.La finca se encuentra en un terreno de 80 hectareas, predominantemente campos de cultivo y bosque autoctono, y ofrece 300 metros cuadrados de construccion en la masia principal para renovar segun el proyecto deseado. La propiedad se encuentra ubicada a 9 km del pueblo, con 5 km de pista forestal en estado semivirgen, y hay previsto hacer un nuevo camino de acceso. Ademas, dentro de la propiedad se encuentra una fuente de agua naturalEsta ruina historica puede transformarse en una residencia privada, un pequeno hotel boutique o incluso en un espacio cultural, dependiendo de las necesidades y vision del nuevo propietario. La ubicacion estrategica cerca de Olot  30 minutos en coche  y Girona  50 minutos en coche  anade valor al potencial de desarrollo.En la finca se encuentran 3 masias a rehabilitar:Casa Nova de les Medes: Masia principal de 300m2 y un pajar de 70m2 repartidos en 2 plantas. La casa principal tiene planta rectangular con tejado a dos aguas, revestida con piedra de la zona, y conserva las rejas originales de hierro forjado en sus ventanas. Esta propiedad esta ubicada en la falda del antiguo volcan "Puig Rodo". El pajar tiene planta rectangular, mas piso y tejado a dos aguas.El Serrat de Medes: Pajar de 180m2 con una era en la parte frontal y tejado a dos aguas. Tambien incluye la Ermita de Sant Joan de Medes, una pequena construccion de una sola nave con pinturas sobre estuco del ano 1859.Ca d’Avall: Masia de 250m2 con planta baja mas piso y un pajar de 60m2, tambien con planta baja mas piso.La finca ofrece impresionantes vistas al Puigmal y al valle, sin elementos que alteren la belleza del lugar. Es un entorno perfecto para cualquier actividad de restauracion o turismo rural, con la posibilidad de recuperar los bosques o convertir los campos en agricultura regenerativa, aplicando tecnicas para construir suelos de alta calidad, retener el agua de lluvia, aumentar la biodiversidad y promover el bienestar humano y animal.