Finca rústica de 22,65 ha en venta en Ávila

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Localização exata

Fazenda rustica de 22,65 ha para venda em Ávila

RÚSTICO

|

AGRÍCOLA

CAÇA

FLORESTAL

PECUÁRIA

RECREAÇÃO

22,65 ha | Ávila

3 000 000 EUR

3 165 942 USD

Descrição

Propriedade de lazer com 14 acomodações e um total de até 200 lugares em um ambiente completamente isolado nas montanhas do desfiladeiro do rio Adaja, que possui 5 hectares de jardins cercados, 11 hectares de amendoeiras irrigadas e 6 hectares de pinhal de pinhão.

Possui:
- Captação de água própria de 20 m3/h, depósito elevado de 4000 litros e distribuição pelas edificações.
- Instalação de produção elétrica de 60 kW em painéis solares, 90 kW em inversores e 30 kW em gerador de apoio com uma acumulação de 125 kWh em baterias de lítio.
- Distribuição elétrica por todas as edificações da propriedade.
- Registro como exploração agrícola e pecuária de cavalos, bezerros, ovelhas e aves.

As edificações somam mais de 3.000 m2 divididas em:
- Casa com 16 quartos (+10 em estado de adaptação) com 44 p: 850 m2 + alpendre 250 m2 + 100 m2
- Casa com 5 quartos com 14p: 200 m2 + alpendre 30 m2 e terraço 30 m2
- Casa com 3 quartos com 8p: 100 m2 + alpendre 70 m2 e terraço 20 m2
- Casa com 3 quartos com 12p: 130 m2 + alpendre15 m2
- 2 Casas com 2 quartos com 6p: 70 m2
- 6 Casas com 1 quarto com 4p: 50 m2
- Albergue com 20p: 220 m2 + adega 60 m2, alpendre 30 m2 e terraço 30 m2
- Galpão salão de refeições e albergue com 66p: 550 m2 + alpendre 100 m2
- Construções para instalações: 200 m2
- 2 piscinas: 150 m3 e 80 m3
- Tanque de irrigação 600 m3

Madri a uma hora: 102 km pela autoestrada A6 + 10 km de estrada nacional + 3 km de estrada
Ávila a 35 km
Segóvia a 65 km
Valladolid a 90 km
Salamanca a 110 km

Fausto Illobre

Pessoa privada

Ficha técnica

Informações climáticas

Solo e Hidrografia

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