Ubicada en la exclusiva zona de Cala Montgo  L’Escala, Costa Brava , esta propiedad ofrece una combinacion perfecta de proximidad al mar, privacidad y encanto mediterraneo. La vivienda, con una superficie total construida de 205,56 m2, se compone de dos apartamentos independientes, un garaje cerrado, dos plazas de parking exteriores y una piscina privada. En la planta principal  75,38 m2 + porche de 10,50 m2 + terraza de 25,32 m2 , encontramos un acogedor salon-comedor con chimenea y salida a una terraza cubierta con barbacoa y vistas a la montana y al mar lateral, cocina independiente, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un bano con ducha. La planta baja  72,79 m2  alberga una segunda vivienda con salon-comedor con cocina americana y chimenea, un dormitorio doble, otro individual, un bano con ducha y salida directa a la terraza y piscina de 22,37 m2. En la entrada se encuentra el garaje de 24,52 m2, dos plazas de aparcamiento exteriores y un amplio trastero bajo la zona de parking. Situada a solo 180 m del mar, la casa goza de una ubicacion excelente. A 3 km de la playa de Riells y su zona comercial y de restauracion. A 4 km del casco antiguo de L’Escala. A 5 km de supermercados  Lidl, Mercadona . A 17 km del Emporda Golf Resort. A 30 km de Figueres y estacion AVE. A 52 km del aeropuerto Girona-Costa Brava. A 53 km de la frontera francesa  El Pertus . Precio no incluye impuestos, gastos ni mobiliario. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Emporda.