Adosado orientado al sur con vistas al mar en El Coto – Una fantastica oportunidad de inversion¡Oportunidad de reforma!Ubicada en una urbanizacion de tan solo 8 viviendas en la codiciada zona de El Coto, esta encantadora casa adosada orientada al sur ofrece una oportunidad unica para crear la vivienda de tus suenos en una ubicacion privilegiada de la Costa del Sol.Idealmente situada junto a la piscina comunitaria, esta vivienda en esquina disfruta de una orientacion luminosa y soleada, asi como de bonitas vistas al mar. La propiedad cuenta con una distribucion bien pensada en sus 111 m2, con 3 amplios dormitorios, 1 bano completo y un aseo, ademas de generosas zonas de estar que incluyen un salon con chimenea, un comedor independiente y no una, sino dos cocinas, perfectas para una vida flexible o para recibir invitados.En la parte trasera, un patio privado y una terraza  8 m2  ofrecen un espacio exterior tranquilo, ideal como zona de descanso y perfecto para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. Entre sus caracteristicas adicionales se incluyen armarios empotrados, lavadero y plaza de aparcamiento privada.Aunque la propiedad necesita reforma, representa una excelente relacion calidad-precio y una fantastica oportunidad para personalizarla y aumentar significativamente su valor. Se incluyen imagenes orientativas para ayudar a visualizar todo su potencial.Situada en una urbanizacion tranquila, cerca de colegios y con facil acceso a Fuengirola, servicios locales y la A7, esta vivienda combina perfectamente comodidad y tranquilidad.Ya sea que busques una vivienda familiar, una casa de vacaciones o un proyecto de inversion, esta propiedad esta llena de posibilidades en una de las zonas mas deseadas de la Costa del Sol.No dejes pasar la oportunidad de transformar esta joya con gran potencial en algo verdaderamente especial.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalizacion para el comprador. A titulo orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con caracter general en Andalucia es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasacion o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaria y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3%  aranceles variables segun precio, n.o de copias y complejidad . El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasacion, condiciones y costes bancarios seran segun entidad elegida por el comprador, asi como los gastos de gestoria, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalizacion de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.