Vivienda unifamiliar, que se desarrolla en dos plantas. La planta baja esta compuesta por hall, patio con pozo, amplio salon con chimenea, cocina con despensa, 1 bano con plato de ducha, vestuarios, patio con alberca y corral y cochera. La planta alta esta distribuida en 5 dormitorios con un armario empotrado en uno de ellos y un bano completo. La vivienda se encuentra en proceso de reforma, con suelo y cierres nuevos. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitira:  i  como cuerpo cierto y a tanto alzado  ii  como un todo, inseparable  iii  en el estado registral y catastral en el que se encuentre  iv  en el estado fisico, calidades, juridico, urbanistico, administrativo, de licencias, de proteccion, de conservacion y limpieza en el que se encuentre  v  al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y  vi  sin dotacion de servicios y suministros. El Adquirente asumira  i  la situacion fisica y estado de conservacion  ii  la situacion urbanistica  iii  las discrepancias entre la realidad fisica y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble  iv  la adecuacion registral y catastral del Inmueble y  v  los tramites que conlleven la obtencion de la Posesion Judicial del Inmueble. La Propiedad no respondera de/l  i  estado de conservacion  ii  los vicios vistos y aparentes  iii  la regularizacion registral o catastral  iv  las discrepancias de cabida, que pudieran existir  v  la responsabilidad en la obtencion de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autonoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y  vi  cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupacion, podria el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmision se hubiesen devengado que, en cualquier caso, seran por cuenta de este. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicara al Juzgado la venta, apartandose la Propiedad del procedimiento como acusacion particular. El estado de ocupacion y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los tecnicos impedirian: i  su tasacion oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situacion ocupacional, no podria ser hipotecado, en consecuencia, no podria constituirse financiacion hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisicion requerira el otorgamiento de otro tipo de garantias en caso de solicitarse financiacion y ii  la obtencion por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energetica. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberan ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalizacion de la transmision del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decision de compra.