Casa con gran potencial a reformar en La Torre de l?Espanyol:
Vivienda de tres niveles con patio, garaje y acceso a dos calles, en una poblacion pequena y tranquila de la Ribera d?Ebre.
Se ofrece una amplia casa a reformar completamente, situada en el municipio de La Torre de l?Espanyol, en la comarca de la Ribera d?Ebre  Tarragona . La vivienda, con estructura tradicional y vigas de madera, cuenta con tejado de uralita y requiere una rehabilitacion integral. Los suministros  agua y electricidad  estan dados de baja.
La casa se distribuye en tres plantas de 74 m2 cada una, sumando un total de 222 m2 construidos, mas un garaje de 22 m2 y un patio de unos 30 m2 orientado al sur:
Planta baja  74 m2 : espacios destinados a almacen y trastero, con acceso desde la calle inferior  orientacion norte .
Planta primera  74 m2 : zona de vivienda con acceso al patio trasero y conexion directa al garaje, con entrada desde la calle superior  orientacion sur .
Planta segunda  74 m2 : bajo cubierta, con posibilidades para ampliacion de la zona habitable.
El inmueble tiene acceso por dos calles a distinto nivel, lo que permite diversas opciones de distribucion y reforma.
Sobre La Torre de l?Espanyol y su entorno
La Torre de l?Espanyol es una localidad de aproximadamente 530 habitantes  datos de 2024 , ubicada en el interior de la comarca de la Ribera d?Ebre. Es un nucleo pequeno, con un ritmo de vida tranquilo y entorno rural, rodeado de cultivos de secano como olivos, almendros y vinas. Su economia se basa mayoritariamente en la agricultura.
En el pueblo se encuentran servicios basicos como:
Consultorio medico
Farmacia
Escuela de primaria
Piscina municipal
Bar-restaurante
Tiendas de alimentacion de proximidad
Servicio de autobus interurbano
Comunicaciones y poblaciones cercanas
La ubicacion de La Torre de l?Espanyol permite acceder con facilidad a varios nucleos mas grandes y bien dotados de servicios:
Mora d?Ebre  9 km : capital comarcal con supermercados, Hospital, CAP, bancos, institutos, comisarias de Guardia Civil y Mossos d'Esquadra, Parque de Bomberos, comercios, servicios administrativos.
Asco  13 km : con estacion de tren  linea R15 Tarragona Zaragoza  y mas oferta comercial.
Garcia, Vinebre y Tivissa: otros pueblos proximos con entornos naturales atractivos.
Falset  24 km : centro neuralgico de la comarca del Priorat, con servicios turisticos, gastronomicos y vinicos.
Tarragona  72 km : capital de provincia y acceso a la Costa Dorada, a poco mas de una hora en coche.
La zona ofrece buenas oportunidades para quienes buscan tranquilidad y espacio o desean desarrollar un proyecto de rehabilitacion en una vivienda amplia y con potencial.
En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre proteccion de los consumidores en la informacion a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, asi como la normativa autonomica aplicable en Cataluna, se hace constar que:
El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmision, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  o, en su caso, Impuesto sobre el Valor Anadido  IVA , ni los gastos derivados de la formalizacion de la compraventa, tales como notaria, registro de la propiedad y gestoria.
La parte compradora no abona honorarios de intermediacion inmobiliaria.
La informacion contenida en este anuncio tiene caracter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.
La documentacion legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposicion de las personas interesadas.
Intermediacion realizada por JFont Finques S.L, con domicilio profesional en Edificio Sarria MBS, Av. de Sarria, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrito/a en el Registre d?Agents Immobiliaris de Catalunya con numero AICAT 8.048, de conformidad con el Decreto 12/2010.