Finca rustica con casa construida de 600 m2, situada en pleno Geoparque de Granada, en una ubicacion estrategica con acceso inmediato desde la autovia A-92, eje principal de conexion entre Granada, Guadix, Baza y Almeria. La propiedad destaca por la combinacion de una amplia edificacion existente, para reformar y para un proyecto con multiples usos, y grandes espacios verdes abiertos, rodeados de vistas unicas al paisaje del Geoparque, que aportan privacidad, tranquilidad y un alto valor paisajistico. La zona cuenta con turismo activo durante todo el ano, basado en naturaleza, paisaje y patrimonio, con un perfil de visitante tranquilo, itinerante y de alto valor, especialmente compatible con proyectos de turismo rural, camper y experiencias sostenibles. La excelente accesibilidad convierte la finca en un punto natural de parada, con demanda real y oferta limitada en el entorno. Superficie y distribucion. Superficie principal aproximada de 6.800 m2, distribuida en. – Casa construida de 600 m2, ideal como vivienda principal, alojamiento rural, restaurante, centro de eventos o proyecto mixto. – 5.400 m2 de terreno alrededor de la edificacion casa rustica actualmente "ventas", perfectos para jardines, terrazas panoramicas, zonas privadas, ocio o futuras ampliaciones. – 1.590 m2 de regadio destinados a aparcamiento frente a la finca, con zona cubierta, ideal para clientes, eventos o turismo itinerante. – Hasta 2.100 m2 de bancales de secano, aptos para cultivo, huertos ecologicos o permacultura. Opcional:parcela adicional de 550 m2 de olivo, con posibilidad de subvenciones y produccion de aceite propio para consumo o uso turistico. Entorno privilegiado ubicada dentro del Geoparque de Granada y en zona certificada Starlight, la finca ofrece condiciones excepcionales para astroturismo, turismo activo y experiencias de naturaleza, con cielos limpios y vistas espectaculares. Oportunidad de inversion. Proyecto de baja inversion, alta rotacion y gestion sencilla, adaptable a la normativa local vigente y sin impacto visual, con gran potencial de revalorizacion. Ideal para desarrollar. Vivienda privada de grandes dimensiones. Alojamiento rural o hotel boutique. Restaurante o gastroespacio con terrazas y vistas. Centro de eventos y celebraciones. Complejo de turismo activo y astronomico. Proyecto agricola combinado con uso turistico. Privacidad, amplitud, zonas verdes y una ubicacion estrategica.Guadix y Gor se consolidan como destinos turisticos en plena expansion. Invertir en esta finca es asegurar futuro, visibilidad y rentabilidad en un entorno natural unico. Para mas informacion o estudio personalizado del proyecto, contacto directo. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificacion sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.