Magnifica moradia contemporanea, situada a apenas 15 minutos do centro de Aveiro, onde conforto, tecnologia e funcionalidade se unem para proporcionar uma experiencia de habitacao unica. Com 266 m2 de area util, esta propriedade destaca-se pelas suas areas amplas, luminosidade natural e excelente qualidade de construcao, pensada ao detalhe para garantir bem-estar e eficiencia no dia a dia. No exterior, encontra uma fantastica piscina Waterair, ideal para desfrutar com a familia e amigos, complementada por um sistema tecnico discreto. O espaco exterior conta ainda com churrasqueira com lavatorio, jardim com poco de agua e anexos equipados com WC e sala de arrumos, proporcionando total apoio as zonas de lazer. A moradia oferece solucoes modernas e sustentaveis, incluindo. Sistema de carregamento para veiculos eletricos com 1 tomada de 32A e 2 tomadas de 16A. 3 paineis solares com gestao inteligente de consumo e producao energetica. Recupedor de calor a pellets na sala. Recuperador de calor a lenha na cozinha. Paredes radiantes eletricas em todas as divisoes, com controlo individual. Estores eletricos com sistema domotico em divisoes selecionadas, nomeadamente sala e suite. Pre-instalacao de aspiracao central. Tres portoes automatizados. A construcao foi cuidadosamente pensada, dispondo de caixa de ar acessivel pedonalmente tanto na casa como nos anexos, garantindo maior durabilidade e facilidade de manutencao. Ao nivel da distribuicao interior. No piso terreo encontra-se um quarto e um WC completo. No piso superior existe um quarto adicional com WC de apoio. Uma ampla suite com casa de banho generosa e possibilidade de criacao de closet. Uma elegante mezzanine sobre a sala de estar, com potencial para criacao de um quarto adicional, escritorio ou zona de lazer. Uma moradia ideal para quem procura tranquilidade, modernidade e eficiencia energetica, sem abdicar da proximidade a cidade.