Esta propiedad representa una oportunidad dificil de encontrar en el mercado actual: un rincon de naturaleza y tranquilidad situado dentro del nucleo urbano de Soller, a tan solo 5 minutos a pie de la emblematica plaza de la Constitucion y del centro del pueblo. Es la opcion ideal para quienes desean disfrutar de la agricultura, el ocio al aire libre y los fines de semana en familia sin necesidad de realizar largos desplazamientos en coche.
La finca cuenta con una superficie registral de 533 m2. Aunque la parcela se encuentra en suelo urbano, su calificacion actual es de uso agrario/jardin  NO URBANIZABLE PARA NUEVA VIVIENDA RESIDENCIAL , lo que garantiza la conservacion de su entorno verde. No obstante, la propiedad destaca por tener 25 m2 de construcciones debidamente registradas en el Catastro. Estas se distribuyen en una caseta de aperos, un porche y un almacen, ofreciendo el espacio necesario para el almacenamiento de herramientas o para crear una zona de descanso a la sombra.
El valor anadido de esta finca reside en sus recursos hidricos. Dispone de derechos de agua en propiedad escriturados que brotan de la fuente de Alqueria del Conde, un activo muy valioso en la isla, ademas de contar con un precioso safareig  estanque  y un sistema de riego tradicional mediante acequias y compuertas que recorre la finca, facilitando el mantenimiento. Ademas, las preinstalaciones de agua corriente y electricidad ya llegan hasta la finca, quedando pendientes unicamente de la conexion final.
El terreno es plano, fertil y se encuentra en plena produccion, plantado con una gran variedad de arboles frutales adultos  naranjos, aguacateros, caquis, nisperos, etc. . El acceso es sencillo: se puede aparcar en la carretera principal cercana y se accede a la finca a traves de un camino de unos 50 metros, transitable a pie, en bicicleta o motocicleta.
Una joya recreativa en el corazon de la Serra de Tramuntana
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Ref. RUS0114
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AVISO: Precio: Incluye honorarios de agencia. No incluye gastos de Notaria, Registro, Gestoria ni impuestos  ITP o IVA+AJD , que correran a cargo del comprador segun normativa vigente  ATIB . 
Mobiliario: Opcional. Electrodomesticos y enseres fijos incluidos, salvo acuerdo especifico.
Nota informativa: Este anuncio no es contractual y puede contener errores. 
Los planos son orientativos  Matterport . 
La Plusvalia Municipal  IIVTNU  corresponde al vendedor. IW