FINCA PRIVADA RODEADA POR EL EMBALSE DE LA BREÑA Y EL BOSQUE MEDITERRÁNEO Situada entre Almodóvar del Río y Posadas, en pleno corazón de las sierras de Hornachuelos (Córdoba), esta excepcional finca privada de más de 800 hectáreas es un auténtico santuario natural. Rodeada por las aguas cristalinas del embalse de La Breña y por un extenso bosque mediterráneo, ofrece una privacidad incomparable y una combinación única de belleza, productividad y accesibilidad. Un Paisaje de Encinar y Alcornocal El magnífico encinar y alcornocal de la finca aporta una gran riqueza ecológica y una rentabilidad notable. • Aproximadamente 6.000 quintales de corcho cada nueve años. • Última saca (2021–2022): ~500.000 € de ingresos. A esto se suman los pastos ecológicos certificados, arrendados por 50.000 € anuales, y la cría tradicional de 400–500 cerdos ibéricos al año, que aporta otros 40.000 €. Coto de Caza Excepcional Totalmente equipado y con todos los permisos en regla, la finca es una destacada propiedad cinegética que incluye: • Permiso para tres monterías al año. • Caza selectiva durante todo el año. • Caza mayor: jabalí, ciervo y corzo. • Caza menor: perdiz (25 ojeos / 15.000 aves al año), paloma torcaz, liebre y conejo. Infraestructuras cinegéticas: 15 comederos, malla perimetral y 70 km de caminos interiores. Abundancia de Agua e Infraestructuras La finca cuenta con excelentes recursos hídricos: • Dos presas con capacidades de 60.000 m³ y 25.000 m³. • Ocho pozos. Las construcciones suman 2.500 m², incluyendo: • Residencia principal con 12 habitaciones en suite. • Casa de guardeses de 490 m². • Dos viviendas adicionales. Autosuficiente y Ecológica Certificada como ecológica, la finca opera como una propiedad autosuficiente, con ingresos anuales de aproximadamente 200.000 €, lo que la convierte no solo en un refugio natural impresionante, sino también en una inversión rentable y sólida. Ubicación Inmejorable A pesar de su privacidad y entorno natural, la finca disfruta de una excelente conexión: • A 30 minutos de la estación de AVE de Córdoba. • A menos de 1 hora del Aeropuerto de Sevilla. • Acceso para helicóptero y proximidad a un aeropuerto privado.