Localização aproximada
Terra urbana de 1,8 ha para venda em Igries, Huesca
URBANO
|
TERRENOS
1,8 ha | Huesca
1 000 000 EUR
1 055 314 USD
Descrição
Unidad de ejecucion en suelo urbano en Arguis Huesca —enclave residencial de alta calidad paisajistica, con demanda potencial de clientes de Huesca de perfil alto que buscan proximidad a la ciudad y, a la vez, entorno tranquilo y privilegiado prepirineo, baja densidad, valor residencial diferencial . El ambito corresponde a la Unidad de Ejecucion no 8, con una superficie total aproximada de 18.700,89 m2, en el se encuentra el polideportivo municipal ya ejecutado y un area de 17 parcelas residenciales de unos 400m2 cada uno y una parcela de dotacional equipamiento privado . La ordenacion contempla vivienda unifamiliar aislada o pareada con edificabilidad de referencia 0,60 m2/m2 en las manzanas residenciales, ademas de una pieza de equipamiento privado con parametros edificatorios propios. Situacion urbanistica: el suelo se encuentra reparcelado proyecto aprobado , lo que aporta seguridad sobre la configuracion de las fincas resultantes y su adjudicacion; no obstante, las obras de urbanizacion estan pendientes de ejecutar con Presupuesto de la actuacion segun proyecto de 304.734,77 € IVA incluido . de lo que resulta una repercusion aproximada final de 72.444€ por parcela ya urbanizada. En sintesis, se trata de un proyecto idoneo para promocion residencial selectiva producto “premium” de baja densidad orientado a compradores de Huesca que priorizan calidad de vida, vistas y privacidad, con la ventaja competitiva de una localizacion proxima a la capital y un marco urbanistico ya ordenado y reparcelado, quedando como hito critico la ejecucion de la urbanizacion.
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