¡El momento para invertir es ahora. LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad para inversores y promotores interesados en suelo urbanizable en una ubicacion estrategica en el municipio Quer, a tan solo unos 13km de Guadalajara. Ademas, Guadalajara posee excelentes conexiones con Madrid, ideal para quienes se desplazan a la capital de Espana.
Caracteristicas del suelo:
Parc. R.U.35-15; Manz.A-35; Sector V, Quer  Guadalajara 
Superficie total: aprox. 22.008m2, con edificabilidad de 27.120m2t.
Referencia catastral: 7754701VK7975S0001GD y otras 81 parcelas.
Uso caracteristico
-Ordenanza unifamiliar: Residencial privado en vivienda unifamiliar, en su modalidad en hilera, residencial publico.
-Ordenanza multifamiliar y comercial: Residencial privado en vivienda colectiva, comercial en sus categorias 3, 4 y 5 y equipamiento privado.
Usos compatibles
-Ordenanza unifamiliar: Garaje-aparcamiento y otros.
-Ordenanza multifamiliar y comercial: Garaje-aparcamiento y otros.
Parcela minima
-Ordenanza unifamiliar: 150,00m2
-Ordenanza multifamiliar y comercial: 500m2
Altura maxima
-Ordenanza unifamiliar: 2 plantas + bajo cubierta o 7,50m.
-Ordenanza multifamiliar y comercial: 3 plantas + bajo cubierta o 10,50m
Situacion actual
Urbanizacion esta en fase detenida.
Infraestructura: alumbrado publico instalado y base de acometidas electricas o de servicios.
Vialidad: trazo de calle ya definido, con aceras peatonales en ambos lados.
Accesibilidad: Excelente conexion a traves de la via R‐2, que facilita acceso inmediato a municipios vecinos y a Guadalajara capital.
Entorno: Zona tranquila con servicios medicos, escolares y comerciales, junto a areas industriales; ideal para desarrollos residenciales de calidad con facil salida a entornos urbanos.
Precio competitivo: 548.500€, lo que equivale a unos 25€/m2, ofreciendo una atractiva proyeccion de inversion.
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La informacion que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a titulo informativo y no contractual.
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