GRUPO APIALIA comercializa la venta de este impresionante chalet a cuatro vientos de 225 m2 construidos, segun catastro, situado en una de las zonas mas exclusivas de Barbera del Valles. La vivienda esta edificada sobre una generosa parcela de 327 m2 con zona ajardinada y piscina privada, ideal para disfrutar del aire libre con familia y amigos. Se distribuye en 3 plantas. Planta baja: amplio garaje con capacidad para varios vehiculos, practica zona de lavadero y una sala polivalente con acceso directo al jardin y la piscina, perfecta como sala de juegos, gimnasio o zona de ocio. Primera planta: espacioso salon-comedor con salida a terraza, muy luminoso gracias a su orientacion, un bano completo y una cocina independiente con salida a balcon. Segunda planta: cuatro dormitorios bien distribuidos, uno de ellos con acceso a terraza, pensados para garantizar privacidad y confort, y un bano completo que da servicio a la planta. La propiedad destaca por su excelente ubicacion, su diseno funcional y el equilibrio entre espacio interior y exterior, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar a tan solo unos 19 km de Barcelona, muy bien comunicado por las Autopistas AP-7 y C-58, asi como RENFE Cercanias. Gastos de Notaria, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. LA PARTE COMPRADORA NO PAGARA HORNORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA. Localizacion del inmueble: En Can Gorgs. Estado del inmueble: Bien. Superficie util: 109.77m2 segun Cedula de Habitabilidad. Superficie construida 225m2 segun catastro. Certificacion Energetica con No 6QGHQM6HV / E - 264 Kwh/m2 ano y E - 55 kg CO2/m2 ano. Cedula de habitabilidad CHB 00975826001, valida hasta 26/02/2041. Zona Tensionada: SI. Condicion de Gran Tenedor: NO. Numero de Registro AICAT 9861. No de API A12774. De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente  Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Anadido  En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en funcion de las condiciones del comprador  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados  NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria y el registro  Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa. La parte compradora no pagara honorarios a esta inmobiliaria, los asume en su totalidad la parte vendedora. Servicios cercanos: Autobus, Colegios, Guarderia, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial, Centro deportivo