Fazenda agrícola e de caça versátil em Argamasilla de Alba: Esta notável fazenda, localizada no pitoresco município de Argamasilla de Alba, em Ciudad Real, abrange aproximadamente 972 hectares e é projetada para uso agrícola, pecuário, de caça e recreativo. Com diversas paisagens e uma infraestrutura bem desenvolvida, esta propriedade oferece uma oportunidade única tanto para investimento quanto para estilo de vida.
Localização: A apenas 17 quilômetros do centro urbano, a fazenda desfruta de um ambiente tranquilo, cercado pelo reservatório de Peñarroya, realçando sua beleza natural. Principais distâncias para as principais cidades:
Madri: 200 km
Ciudad Real: 100 km
Albacete: 110 km
Córdoba: 245 km
Sevilha: 380 km
Málaga: 380 km
Distribuição do uso da terra
390 hectares de terra cultivável (47 hectares de regadio)
505 hectares de pastagens e matagal
30 hectares de olival tradicional
7 hectares para edifícios, estradas, tanques e riachos
Infraestruturas:
Fornecimento de eletricidade através de um centro de transformação
Sistema automatizado de bombeamento de água potável para os edifícios da fazenda
Ampla rede de estradas de acesso adequadas para veículos
Direitos de água: Concessão de irrigação em vigor que permite até 85.560 m³ de água por ano, promovendo a produtividade agrícola.
Edifícios:
Cortijo principal:
Edifício de dois andares com:
3 quartos e 3 banheiros
Sala de jantar, cozinha, sala de estar
Sala de jogos para crianças, suíte principal com banheiro privativo e duas varandas
Varanda coberta e jardim ajardinado com árvores frutíferas e área de churrasco
Bangalô do zelador: Uma residência independente com seu próprio terraço.
Casa adicional: Uma estrutura que precisa de pequenas renovações, mantendo elementos originais chave para uma restauração fácil. Armazéns: Três galpões versáteis para armazenamento, manuseio de matérias-primas e estacionamento de maquinário agrícola.
Reserva de caça: A fazenda possui uma reserva de caça designada de 1.045 hectares, incluindo terras arrendadas. Oferece oportunidades excepcionais de caça menor para:
Perdizes selvagens
Pombos-torcazes (caçados com chamarizes no outono e verão)
Coelhos, lebres, rolas e patos perto do reservatório
Além disso, destaca-se a caça maior, com veados e javalis de qualidade que habitam a fazenda.
Uso agrícola: Terra cultivável adequada para cereais de inverno; áreas de regadio ideais para oliveiras e amendoeiras. Atualmente, há 4.000 oliveiras plantadas, com possibilidades de expansão.
Potencial vitivinícola: Localizada em Castilla-La Mancha, famosa por seus vinhedos, a fazenda está posicionada para produzir vinhos premiados de variedades como Airén, Tempranillo e Chardonnay.
Pastoreio de gado: As áreas de pastagem são muito adequadas para o pastoreio de gado bovino e ovino.
Conclusão: Esta fazenda representa uma das propriedades de caça e agrícolas mais bonitas da Espanha, oferecendo uma mistura de beleza natural, potencial agrícola e oportunidades recreativas. Se você está procurando um refúgio de caça, uma empresa agrícola produtiva ou um retiro sereno, esta fazenda atende a todos os desejos dos amantes da natureza e entusiastas de atividades ao ar livre. Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso em Ciudad Real!