. Solar Urbano No Consolidado en Santa Oliva – Oportunidad de Inversion. Se ofrece un solar urbano no consolidado en Santa Oliva, Tarragona, con una superficie de 8.517 m2  Ref. Catastral: 9582004CF7698S0001DZ . Clasificacion Urbanistica y Normativa. El suelo urbano no consolidado se encuentra dentro del ambito urbano, pero aun requiere urbanizacion para contar con los servicios basicos  viales, agua, electricidad, alcantarillado, etc. . Para su desarrollo, es necesario ejecutar un Plan de Reforma Interior  PERI , un Proyecto de Urbanizacion y la posterior ejecucion de obras. Segun el Plan General de Ordenacion Urbana  PGOU  de Santa Oliva, el solar admite los siguientes usos. Residencial: Viviendas unifamiliares y plurifamiliares. Comercial: Actividades compatibles con el uso residencial  especialmente en plantas bajas . Terciario: Oficinas y servicios profesionales sin molestias al entorno. La edificabilidad maxima es de 3.255 m2. Otros parametros urbanisticos especificos, como alturas permitidas y retranqueos, deben consultarse en el PGOU municipal. Ubicacion y Entorno. Santa Oliva, en la comarca del Baix Penedes, combina historia y modernidad. Su casco medieval, presidido por el Castillo Verge del Remei, junto con sus numerosas fuentes naturales, le otorgan un encanto especial. El municipio cuenta con servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros deportivos e industriales, impulsando la economia local. Comunicaciones y Accesibilidad. La zona dispone de excelentes accesos mediante la C-37 y la AP-2, facilitando la conexion con Tarragona, Barcelona y otras localidades. En unos 20 minutos en coche, se llega a la estacion de tren de Valls. En cuanto al transporte publico, aunque no hay autobuses directos desde Tarragona, existen conexiones con transbordo en El Vendrell. Proximidad a Servicios y Playas. Santa Oliva esta cerca de centros de salud y a pocos minutos de las playas de la Costa Dorada, lo que ofrece una excelente calidad de vida. Este solar representa una gran oportunidad para promotores e inversores, permitiendo adaptar el desarrollo a las necesidades del mercado. Para mas detalles, se recomienda contactar con el Ayuntamiento de Santa Oliva o con especialistas en gestion urbanistica. Impuestos, tasas y gastos notariales no incluidos en el precio.  Nota legal sobre comunicaciones moviles. En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruno & Ventura podra contactarle mediante llamada telefonica desde numero movil, unicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar informacion sobre este inmueble a traves de formularios en portales, correo electronico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un numero movil con el unico fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podra ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de proteccion de datos.