. Esta vivienda moderna, poco habitada y con acabados de alta calidad, es ideal para quienes buscan confort, elegancia y una ubicacion privilegiada cerca del mar. Situada en una zona muy tranquila, con escaso transito de vehiculos, ofrece la privacidad perfecta y, al mismo tiempo, la comodidad de tener la playa, restaurantes y zonas de ocio a escasos 500 metros. La casa destaca por sus materiales premium: suelos de marmol, persianas motorizadas, aire acondicionado, calefaccion central y una gran piscina de obra equipada con calefactor. Todo ello pensado para disfrutarla durante todo el ano con el maximo bienestar. Distribucion. Planta baja: amplio salon-comedor con chimenea y salida directa a la terraza, cocina luminosa con acceso exterior, tres dormitorios y un bano completo. Planta superior: dos habitaciones grandes con salida a una terraza espectacular. Una de ellas es suite con vestidor y bano privado; la otra tambien dispone de un bano propio. Planta sotano: enorme garaje con capacidad para 4–5 coches, sala de maquinas con toda la instalacion de la vivienda y un aseo auxiliar. El exterior ofrece un espacio practico y de bajo mantenimiento, perfecto para quienes desean disfrutar sin preocuparse del jardin. Su protagonista es la piscina privada climatizable, ideal para prolongar la temporada de bano. Ademas, cuenta con licencia turistica, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversion. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Emporda.