Aldea en venta A Pontenova, LugoPropiedad unica de 4 hectareas con 17 edificaciones, arboles frutales y proyecto de rehabilitacion rural incluido.Se vende en exclusiva una aldea entera, ubicada en el municipio de A Pontenova  Lugo , dentro de la Reserva de la Biosfera Rio Eo, Oscos y Tierras de Buron, declarada por la UNESCO, lo que garantiza su singularidad ecologica, paisajistica y patrimonial. El entorno esta conformado por bosques autoctonos, margenes fluviales y biodiversidad tipica de la Galicia interior.A pocos metros de la carretera nacional, con acceso asfaltado flanqueado por hileras de arboles. La propiedad ocupa 4 hectareas de terreno llano y fertil, con una disposicion ideal para proyectos de desarrollo turistico, comunitario o residencial familiar.La aldea esta compuesta por 17 edificaciones tradicionales, todas construidas en piedra y cubiertas con tejado de pizarra, entre las que se incluyen varias viviendas, almacenes, pajares, horreos, hornos de piedra y una autentica lareira gallega.No solo esta rodeado de naturaleza, sino que el propio nucleo alberga una rica biodiversidad vegetal. Entre las construcciones y los caminos se cultivan y mantienen numerosos arboles frutales, como limoneros, naranjos, manzanos, melocotoneros, castanos, cerezos, ciruelos, higueras, kiwis, entre otros. Este entorno genera un microclima privilegiado, ideal para pequenas explotaciones agricolas, proyectos de permacultura o turismo de naturaleza.Caracteristicas destacadas- Edificaciones de piedra con caracter autentico gallego- Acceso asfaltado privado entre hileras de arboles- Terreno llano de 4 hectareas, lo que facilita el desplazamiento comodo entre las edificaciones y el aprovechamiento integral del espacio- Hornos y lareira tradicionales conservados- 4 Horreos de origen- Vegetacion implantada y arboles frutales diversos- Rio cercano que aporta sonido natural y sensacion de aislamiento- Privacidad absoluta sin vecinos a kilometros, pero con servicios cercanosProyecto incluidoLa venta incluye un proyecto completo de rehabilitacion arquitectonica, adaptable a diversas propuestas- Conjunto de casas rurales con espacios comunes- Eco-aldea o comunidad multigeneracional- Centro de terapias, bienestar o retiros espirituales- Residencia artistica o escuela de oficios tradicionales- Agroturismo con produccion ecologica propia y tienda localUbicacion privilegiada- A 30 km de Ribadeo y sus playas- A tan solo 5 km de la poblacion mas cercana, que cuenta con supermercado, escuela, gasolinera, ambulatorio, bares, restaurantes y comercios, se encuentra ademas el complejo Tirolina das Minas, un espacio de turismo activo que ofrece tirolina de casi 330 metros de longitud y 80 metros de altura, rutas guiadas por antiguas minas, mini tirolinas infantiles y alquiler de bicicletas, cuatriciclos y kayaks, ideal para el ocio familiar y ecoturistico.Ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y conexion con la tierra Una inversion para visionariosEn un contexto donde las aldeas autenticas y viables son cada vez mas escasas, esta aldea ofrece una combinacion inusual de patrimonio arquitectonico, entorno fertil, buen acceso y privacidad absoluta. Su potencial para convertirse en un proyecto con alma  turistico, agricola, artistico o residencial  es tan amplio como escaso en el mercado actual.IMPORTANTEAgente inmobiliario inscrito en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana  RAICV  no 5843.Se informa expresamente de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos legalmente exigibles, los gastos derivados de la compraventa, los honorarios profesionales de intermediacion inmobiliaria ni, en su caso, los gastos derivados de la financiacion, siendo todos ellos de cuenta del comprador.La informacion contenida en el presente anuncio se facilita a titulo meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o retirada sin previo aviso.Para el calculo del precio final definitivo de la operacion, rogamos contacten con nosotros en infoatisu.es, donde emitiremos una oferta personalizada en funcion de las circunstancias del comprador.