Excepcional propriedade no coracao do Centro Historico de Lisboa com vista para o Tejo e Panteao.
Mansao privada do seculo XVIII com jardim privado e suas dependencias do seculo XIX e XXI com terracos.
A 200m da Se Catedral, numa zona protegida com acesso reservado o que a torna num refugio de paz, com uma luminosidade incrivel em 3 fachadas inundadas de sol, esta rara propriedade de 1758 e colocada a venda.
Com cerca de 936m2 no total, esta propriedade e ideal para uma familia numerosa ou para uma facil transformacao num boutique hotel.
Actualmente, e composto por 4 salas de estar, 1 sala de jantar, 1 escritorio-biblioteca, 9 quartos, 10 casas de banho, 11 WCs, 2 cozinhas, 3 terracos com solario, piscina, sauna, hammam e sobretudo um jardim.
Esta casa e uma das mais bonitas do centro de Lisboa e foi totalmente restaurada entre 2014 e 2020.
Oferece todos os confortos modernos gracas aos acabamentos interiores de qualidade que combinam requinte e sofisticacao, preservando os tracos e o encanto da arquitetura pombalina original.
Composta por 4 pisos e estacionamento no res-do-chao.
# # trunfos da propriedade e o seu jardim de dimensoes generosas  93m2 , quase unico nesta zona antiga da cidade, a partir do qual pode aceder a piscina, ao hammam, a sauna e a um magnifico e espacoso terraco.
- Res do chao: dois espacos comerciais, # # quais atualmente utilizado como garagem; hall de entrada com acesso ao elevador e escada em pedra. # # espacos comerciais, com uma volumetria soberba com quase 5 m abaixo do tecto, pode ser reconstruido a partir da sua mezanine como era originalmente para, por exemplo, criar um loft ou escritorio comercial com estacionamento, ou albergar varios estacionamentos acima do um escritorio comercial ou um apartamento ensolarado.
- Primeiro andar: apartamento auto-suficiente acessivel por elevador, escadas ou entrada independente pelo jardim com cozinha, sala e duas suites e pequeno quarto."
- Segundo andar - Com acesso ao elevador e escadaria do Palacete mas tambem a escadaria que da para o jardim. E composto por uma sala, uma suite, um wc e uma cozinha. Outra sala tem vista para o jardim.
Neste andar, de frente para o jardim de 93m2, estao 3 suites recem-construidas, com acesso independente. Ha tambem uma pequena casa no jardim, com 30m2 em dois niveis, que pode ser reformada para se transformar em quarto ou demolida para ampliar o jardim.
Atraves do jardim e possivel aceder ao 3o e 4o pisos onde existe um jacuzzi exterior, um hammam de 2 lugares, uma sauna de 5 lugares e um terraco/solario de 88,00 m2 para uso comum de toda a propriedade.
- 3o andar: apartamento composto por hall, acesso por elevador, sala ampla, escritorio ligado a sala de jantar e cozinha que se estende ate ao terraco.
-Quarto andar - Duas suites, uma com solario privativo. A suite master em Duplex, com lavabo e ducha, e um mezanino com grande banheira.
Esta Palacete situa-se no bairro da Se Catedral, coracao do Centro Historico de Lisboa que foi durante seculos a zona preferida da aristocracia e da familia real que entao residia no local da actual Praca do Comercio que faz fronteira o Tejo.
Anexado a muralha, onde comeca o bairro turistico de Alfama, o Palacete e # # unicos palacetes preservados e preservados no seu estado original. Foi mandada construir em 1758 por Pedro Jose de Noronha Camoes de Albuquerque Moniz e Sousa, Conde de Vila Verde, Marques de Angeja  1716-1788 . De origem espanhola, a familia Noronha esta relacionada com o 1o Rei de Portugal desde o seculo XIII.
Composicao:
Res-do-chao 2 espacos comerciais  convertiveis em habitacao/parques de estacionamento
6 salas de recepcao  1 sala no 1o   2 salas no 2o   1 sala de estar, 1 sala de jantar,
1 escritorio no 3o andar 
8 + 1 SUITES  2 + 1 quarto pequeno no 1o   4 no 2o   2 no 4o  +
11 BANHEIROS interiores
11 banheiros + 2 possiveis
3 DUCHES ao ar livre + 2 possiveis + pre-instalacao de misters
2 COZINHAS  Piso 1, Piso 3  1 Kitchenette  Piso 2  + 1 possivel no res-do-chao porteiro
1 PISCINA JACUZZI ao ar livre  10m2 
1 SAUNA  5 lugares 
1 HAMMAM  2 lugares 
TERRACOS 88m2
JARDIM 93m2
Nova eletricidade, novas instalacoes de agua
Ar condicionado em todos os quartos
Vigilancia por video em todas as areas de passagem
Controles de acesso por codigos programaveis
Alarme de seguranca 4 sistemas independentes com controle centralizado
Elevador Pneumatico Otis
O Palacette pode ser facilmente transformado num boutique hotel com 12 a 16 quartos para 33 pessoas, com um restaurante lounge no res-do-chao. O projeto esta disponivel.
Compartilhamos com todos os profissionais imobiliarios 50% / 50%.