Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano no consolidado, formado por dos unidades registrales, ubicado en la localidad de Ourense. Datos urbanisticos. -Referencia catastral 4773176NG9847S0001BG, 4471901NG9847S0001JG. -Uso principal: Residencial plurifamiliar. -Plan urbanistico: Plan Parcial de reparcelacion AR-40-E. -Edificabilidad: 3.842 m2. -Producto a desarrollar: Proyecto de edificacion en manzana de 4 plantas sobre rasantes destinadas a viviendas y locales comerciales; y 1 plantas bajo rasante destinadas a plazas de garajes y trasteros. Parcela 4. Superficie: 755,10 m2. Edificabilidad residencial: 1.440 m2. Otros usos: 480 m2. Edificabilidad sobre rasante: 4 plantas. VPA: 20%. Parcela 5. Superficie: 643,90 m2. Edificabilidad residencial: 1.224 m2. Otros usos: 408 m2. Edificabilidad sobre rasante: 4 plantas. VPA: 20%. Se encuentra en carretera Santa Marina a escasos metros del Botanico de Montealegre. Tiene un facil acceso por varias vias de comunicacion que le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hosteleria, restauracion, ocio, entretenimiento y salud, poseyendo un alto transito de personas tanto locales como turisticas por su ubicacion en el centro de la ciudad. La presente descripcion es meramente orientativa y no tiene caracter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para mas informacion, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. En Oppidum NO COBRAMOS comision de intermediacion al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversion, con mas de 30 anos de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.