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Localização exata

Fazenda rustica de 12,55 ha para venda em Santiago do cacém, Setúbal

RÚSTICO

|

AGRÍCOLA

FLORESTAL

RECREAÇÃO

OUTROS

12,55 ha | Setúbal

610 000 EUR

-6%

643 742 USD

Descrição

Localizada em Foros do Locario, no concelho de Santiago do Cacem, esta propriedade com 12,55 hectares destaca-se pelo seu enquadramento natural, privacidade e elevado potencial de valorizacao. A quinta integra uma habitacao com 48 m2 de area registada, composta por varios compartimentos, bem como uma dependencia agricola de apoio. Ambos os edificios necessitam de renovacao, oferecendo uma excelente base para desenvolver um projeto personalizado, seja para habitacao propria ou investimento. Inserida numa paisagem tipicamente alentejana, a propriedade dispoe de rendimento de sobro e eucalipto, tres pocos, ligacao a agua da rede, eletricidade e fossa septica, garantindo autonomia e funcionalidade. O terreno encontra-se totalmente vedado. Elevado potencial construtivo  sujeito a parecer das entidades competentes, nomeadamente REN . Possibilidade de ampliacao da habitacao ate 500 m2. Construcao de dependencias agricolas ate 1.255 m2. Viabilidade para projetos de Turismo em Espaco Rural  TER . Casas de campo ou agroturismo ate 4.000 m2. Hotel rural ate 6.000 m2. Este enquadramento permite uma versatilidade unica, sendo ideal tanto para uma residencia privada de grande dimensao como para um projeto turistico estruturado, acompanhando a crescente procura pelo Alentejo interior. A propriedade situa-se a curta distancia da Barragem de Fonte Serne, perfeita para lazer e atividades ao ar livre, e a cerca de 30 minutos das praias da Costa Vicentina, como Porto Covo, conhecidas pela sua beleza natural e autenticidade. Apesar da tranquilidade e ambiente rural, beneficia de bons acessos e proximidade aos principais eixos rodoviarios, tornando esta localizacao cada vez mais procurada. Uma oportunidade diferenciadora para investir num projeto com identidade, em plena harmonia com a paisagem alentejana — seja para habitacao, lazer ou exploracao turistica.

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