Posibilidad de construir sobre el terreno PB + 10 pisos y anexar lote contiguo generando un frente de 13mts.   Ubicacion: Cordoba al 2300 entre Alvear y Santiago, casi esquina Alvear. A cuadra y media de Blvd Oroño y Cordoba, punto neurálgico de Rosario donde se encuentran colegios, comercios, instituciones, estaciones de servicio, sanatorios, etc.    Terreno: 6,57 mts de frente por 20,78mts de fondo. Lote contiguo con posibilidad de anexar 6,43mts de frente por 20,78 mts de fondo. Generando un terreno de 13 mts de frente por 20,78 mts de fondo.   INMUEBLE LIBRE DE AFECTACION MUNICIPAL PARA UTILIDAD PUBLICA con posibilidad de construir sobre el mismo hasta 30.50 mts en altura (PB+10 pisos)   Caracteristicas: ingreso desde la calle a local con vidriera a la calle. Ambiente amplio libre de columnas, sector de atrás un ambiente para cocina y 1 baño. El 2do local en Planta alta se accede por puerta desde la calle que da hacia escalera. El local de planta alta se encuentra dividido por 6 ambientes con aberturas de madera y pisos de Pinotea.   Entrega inmediata.