Desenvolvida em lote de 3 frentes, beneficiando de excelente orientacao solar e elevada luminosidade ao longo do dia, com um aprazivel jardim a toda volta, esta moradia apresenta uma arquitectura contemporanea e intemporal assente numa construcao solida, materiais nobres e areas que se destacam no mercado actual. Localizada estrategicamente em zona consolidada, proximo do Hospital Privado de Vila Nova de Gaia, com acessos rapidos a todas zonas do Pais, beneficia tambem da proximidade a diversos servicos essenciais  escolas, todo o tipo de comercio, Camara Municipal, Financas, Seguranca Social, Tribunal, entre outros . DESENVOLVIMENTO POR PISO. - CAVE  109m2 . Com luz natural e ao nivel da rua, com acesso ao jardim e a garagem fechada, encontramos a zona da lavandaria, uma garrafeira, uma mesa de bilhar, arrumos, casa de banho completa e sauna; uma admiravel zona de lazer para usufruir com a familia e os amigos. - Piso O  115m2 . Entrada principal da moradia, encontramos um amplo hall de distribuicao, sala de estar, sala de jantar, casa de banho completa, um quarto  ou escritorio , cozinha totalmente equipada  forno, placa, microondas, maquina de lavar loica, combinado . Aqui tambem temos acesso ao jardim, ao terraco  onde tambem podera usufruir de momentos de lazer ao arlivre com a familia e os amigos  e a garagem. - Piso 1  119m2 . Hall de distribuicao, 1 suite, 3 quartos e 1 casa de banho completa de apoio aos mesmos. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e tem varandas. As casas de banho possuem luz natural. - Piso 2  72m2 . Amplo salao com acesso a uma generosa varanda/solario com orientaca solar a poente e um quarto de arrumos. CARACTERISTICAS DE EXCELENCIA. - Pavimentos em madeira Tatajuba. - Escadas, portas e rodapes em madeira Cambala. - Corrimao das escadas em latao. - Moveis da cozinha em madeira Faia. - Estores eletricos. - Vidros duplos. - Aquecimento central. - Lareira com recuperador. - Alarme. - Sauna. Espaco, conforto, qualidade, luz natural e areas pensadas para o bem-estar de toda a familia. Entre em contacto conosco e agende a sua visita para o lugar onde as proximas memorias serao criadas!