Descubra esta magnifica propiedad situada en la prestigiosa zona de Villanueva Golf, un enclave exclusivo que combina tranquilidad, privacidad y unas vistas inigualables al campo de golf y a la impresionante Bahia de Cadiz. La vivienda se asienta sobre una generosa parcela de aproximadamente unos 800 m2 y cuenta con una construccion de unos 200 m2 disenada para maximizar la luz natural y la conexion con el entorno. En la planta baja encontramos un espectacular espacio abierto y diafano que integra salon, comedor y cocina, creando un ambiente moderno y acogedor, ideal tanto para el dia a dia como para recibir invitados. En esta misma planta se ubica un dormitorio doble junto a un bano completo, perfecto como habitacion de invitados o suite principal en planta baja. Todo este nivel disfruta de grandes ventanales que ofrecen unas vistas privilegiadas al campo de golf y al horizonte de la bahia de Cadiz. El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas: una impresionante piscina infinita en cascada de 5 x 11 metros se funde visualmente con el paisaje, convirtiendose en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del clima de la zona. En la planta superior, la vivienda dispone de dos amplios dormitorios, ambos con bano completo en suite, disenados para ofrecer el maximo confort e intimidad. Estas estancias mantienen la misma linea de luminosidad y vistas despejadas que caracterizan toda la propiedad. Como valor anadido, la propiedad cuenta con un amplio sotano de aproximadamente 100 m2, actualmente en estado en bruto, lo que ofrece una oportunidad excepcional para personalizar este espacio completamente al gusto del comprador. Este nivel diafano permite multiples posibilidades: desde la creacion de una zona de ocio con sala de cine o gimnasio, hasta un apartamento independiente, bodega, despacho profesional o incluso un area wellness. Su amplitud y versatilidad lo convierten en un lienzo en blanco ideal para adaptarlo a cualquier necesidad o estilo de vida. Sin duda, un espacio con un enorme potencial que anade aun mas valor y exclusividad a esta magnifica vivienda en Villanueva Golf. Una oportunidad unica para quienes buscan una vivienda exclusiva en un entorno privilegiado, donde diseno, confort y ubicacion se unen para crear un hogar excepcional. IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la agencia  3%  y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio.