Imagina despertar cada dia en una vivienda independiente disenada para disfrutar de cada rincon. Construida sobre una amplia parcela llana de 961 m2, esta casa de 168 m2 te ofrece todo el espacio que necesitas: 4 habitaciones dobles, utilizandose actualmente una de ellas como comedor. Piscina privada y un entorno de tranquilidad inigualable. Al cruzar el porche de entrada, te recibe un luminoso salon con chimenea, perfecto para crear recuerdos en familia. La cocina independiente, amplia y totalmente equipada, conecta con el jardin y un acogedor comedor de verano, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Ademas, cuenta con acceso directo a la zona de piscina, donde encontraras un bano exterior para mayor comodidad. La distribucion es funcional y acogedora. ✅ 3 dormitorios grandes y luminosos, el principal con vestidor y los otros dos con armarios empotrados. ✅ Bano principal renovado, con doble lavabo y plato de ducha. ✅ Una cuarta estancia opcional, actualmente integrado como comedor a la cocina, con facil opcion de reconvertirlo en dormitorio o despacho. ✅ Garaje doble de 40 m2, con espacio mas que suficiente para tener tu taller, cochera o lo que mas te guste. DETALLES. - Ventanas renovadas, de aluminio y Climalit. - Piscina de 48m2. - Puertas de carruajes motorizadas. - IBI: 884€/ano. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda asi como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP . Se aplicara el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucia  generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables segun caracteristicas del comprador y/o del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.  Para una informacion exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia   ;gastos de Notaria: los honorarios se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediacion inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% mas IVA  21%  calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuara el dia del otorgamiento de la escritura publica de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso especifico previo. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con informacion extraida del catastro, nota simple o escritura publica de compraventa. En cuanto a la superficie util por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hara coincidir con la construida. Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantia de nuestros clientes. Tenemos a su disposicion la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Informacion al Consumidor.