Villa de lujo en Mutxamel con vistas panoramicas, a 3 km del mar. Ubicada en una de las zonas mas tranquilas y exclusivas de Mutxamel, esta imponente villa ofrece la combinacion perfecta entre naturaleza, confort y proximidad a la ciudad. A tan solo 1 km de la autovia A7 y 3 km de las playas de Muchavista y San Juan, disfrutaras de un entorno privilegiado, rodeado de montanas como el Maigmo, Aitana y Puig Campana, y con vistas al mar alicantino en el horizonte. Su ubicacion es ideal tanto para uso residencial como para emprendedores que busquen un espacio unico para desarrollar un hotel rural o casa de turismo en plena naturaleza, con el rio Monnegre como vecino y rutas de senderismo a pocos minutos. Parcela y exteriores. En sus 5.034 m2 de terreno, la finca cuenta con. Pinada consolidada con pinos adultos que proporcionan amplias zonas de sombra. Zona de parking para vehiculos. Cancha de tenis y baloncesto con iluminacion. Vestuarios equipados con duchas, aire acondicionado y sauna de vapor. Gimnasio privado con equipamiento completo. Gran piscina con zona chill-out elevada y vistas panoramicas, bano completo y cuarto de depuradora. Huerto y jardines con riego por goteo. Cuarto de calderas y espacio para almacenamiento exterior. Interior de la vivienda. La casa ofrece 444 m2 construidos distribuidos en varias plantas y con excelentes calidades. Planta baja. Porche acristalado de 40 m2 con chimenea de hierro, perfecto para relajarse todo el ano. Cocina exterior de 60 m2, luminosa y completamente equipada, con techo parcialmente acristalado, comedor integrado, barbacoa, despensa, cuarto de plancha y lavanderia  lavadora, secadora, descalcificador y osmosis . Cocina interior amplia y equipada, conectada a un salon acogedor. Un bano completo y dos habitaciones  actualmente despacho y sala de juegos infantil . Primera planta. -Tres dormitorios dobles, uno de ellos suite principal con vestidor, bano privado con ducha, banera y doble lavabo. -Segundo bano completo. -Terraza privada con vistas. Segunda planta – Buhardilla. -Tres estancias con usos actuales de despacho, dormitorio y trastero, todas con aire acondicionado. Detalles y calidades. Aire acondicionado y calefaccion por radiadores  gasoil . Carpinteria exterior de PVC con climalit y mosquiteras. Rejas de seguridad y sistema de alarma interior y perimetral. Suelos de gres y tarima flotante. Garaje doble, puerta automatica y videoportero. Infinidad de mejoras constructivas, incluyendo muro subterraneo anti-raices para proteger la vivienda. Ubicacion estrategica. Cerca de todos los servicios: centros comerciales, colegios, hospitales, universidades y el Club de Golf Bonalba. A pocos minutos de la playa y con rapido acceso a Alicante y al aeropuerto. Por decision y necesidad de la propiedad no se podra escriturar antes del noviembre de 2026, aunque se pueden realizar tantas visitas como se quieran y establecer una reserva. El presente documento tiene caracter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone informacion contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediacion Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” esta inscrita en dicho registro, con el numero RAICV2407.