Presentamos esta propiedad unica llena de historia y con amplios espacios, ideal tanto como vivienda familiar como para desarrollar un proyecto con personalidad. En la planta baja encontramos una gran nave de grandes dimensiones, antiguamente utilizada para la elaboracion de vino y que conserva la tina original, aportando un caracter autentico al espacio. En esta misma planta hay tambien una zona de garaje con capacidad para tres vehiculos, una sala tecnica donde se encuentra la maquinaria de la calefaccion, un pequeno hall de entrada y un bano completo. En la primera planta la vivienda ofrece una distribucion comoda y funcional. Dispone de cocina con despensa, una habitacion individual, dos habitaciones dobles, una acogedora sala de estar, un amplio comedor y un bano completo. Uno de los espacios mas destacados de la casa es el comedor y sala de estar distribuidos en dos niveles y con doble altura, con una estructura completamente revestida en madera que aporta mucha calidez y personalidad. En la parte superior de este espacio se encuentra un encantador altillo de madera que actualmente se utiliza como despacho, desde donde se accede a una habitacion por terminar, con gran potencial para convertirse en una suite con terraza privada. La propiedad disfruta de una excelente orientacion sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el dia. Ademas, cuenta con facil acceso, una ubicacion privilegiada junto al rio y se encuentra muy cerca del aparcamiento municipal. Una casa con mucho encanto, espacios amplios y multiples posibilidades, perfecta para quienes buscan una vivienda con historia y potencial para personalizar. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Emporda.