REF VE94Se vende terreno de 849 m con 20 m de fachada, situado en la urbanizacion familiar Llac del Cigne, en Caldes de Malavella. La parcela disfruta de agradables vistas a la urbanizacion y cuenta con un ligero desnivel que facilita el diseno de jardin, terraza y piscina. A pocos metros se encuentran el parque infantil con columpios, el lago y el restaurante de la urbanizacion, lo que aporta un entorno comodo y acogedor para toda la familia.La normativa  clave 6C del POUM de Caldes de Malavella  permite construir una vivienda unifamiliar aislada en planta baja + planta primera. Es la ocasion perfecta para disenar una casa a medida con 3 o 4 dormitorios, garaje, piscina y amplios espacios exteriores, combinando confort moderno y calidad de vida.Llac del Cigne es una urbanizacion consolidada, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Caldes de Malavella es reconocido por sus aguas termales, su historia romana y el prestigioso PGA Catalunya Golf Resort, ademas de su localizacion estrategica a 15 min de Girona, 20 min de la Costa Brava, 1 h de Barcelona y a 10 min del aeropuerto de Girona-Costa Brava. Tambien dispone de estacion de tren y autobuses, lo que convierte esta zona en un lugar ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia con excelente conexion internacional.REF VE94