Presentamos esta magnifica parcela situada en el prestigioso sector del Puig Rom, en Roses. Este terreno ofrece una ubicacion inmejorable que combina tranquilidad, privacidad y unas vistas panoramicas impresionantes a la Bahia de Roses y al mar Mediterraneo. Es el escenario ideal para desarrollar un proyecto arquitectonico de alto nivel que aproveche la luz natural y la belleza del entorno natural que rodea la zona. Caracteristicas destacadas. Ubicacion privilegiada: Situada en una zona residencial tranquila y consolidada, a pocos minutos de las mejores calas y del centro de Roses. Vistas inigualables: Orientacion ideal para disfrutar de atardeceres unicos y una panoramica abierta hacia el mar. Potencial constructivo: Superficie idonea para una villa de diseno, permitiendo una integracion perfecta con la naturaleza. Entorno: Un entorno exclusivo, seguro y con acceso a todos los servicios necesarios, ideal tanto como primera residencia como para una segunda vivienda de lujo. El Puig Rom es reconocido por su atmosfera mediterranea y su caracter exclusivo, convirtiendo esta parcela en una inversion segura y una oportunidad unica para quienes buscan calidad de vida y distincion en la Costa Brava. La informacion relativa a la condicion de gran tenedor no resulta de aplicacion al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, segun el tipo vigente, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. API no A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Emporda.