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Localização exata

Casa de 0,44 ha para venda em Cádiz

URBANO

|

CASAS

0,44 ha | Cádiz

12 500 000 EUR

13 191 425 USD

Descrição

Esta villa con orientación sur se encuentra en uno de los enclaves más privados y seguros de La Reserva. Ubicada en una parcela de 4.447 m² y rodeada de paisaje autóctono, la casa disfruta de vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.

Diseñada para integrarse a la perfección con su entorno, la residencia ofrece 2.300 m² de superficie construida en dos plantas. Patios interiores, amplias aberturas acristaladas y materiales naturales se combinan cuidadosamente para fomentar la luz, la fluidez y la privacidad en todo el espacio.

La distribución incluye 7 dormitorios con baño en suite, incluyendo una suite principal de casi 200 m² con vestidor, baño spa y terraza privada. La planta baja incorpora una zona de bienestar con gimnasio, piscina cubierta, spa, bodega, despacho y espacio de entretenimiento. Un garaje privado tiene capacidad para cuatro vehículos y el acceso vertical se realiza mediante un ascensor interno.

Características destacadas de la propiedad:
•Superficie de la parcela: 4.447 m² | Superficie construida: 2.300 m²
•7 dormitorios con suites, incluyendo habitaciones para invitados y personal
•9 baños y aseos, incluyendo spa y zonas de servicio
•Piscina infinita exterior y piscina cubierta climatizada
•Zona de bienestar con gimnasio, spa y espacio para tratamientos
•Despacho y bodega
•Ascensor y garaje para cuatro coches
•Tecnología domótica en toda la vivienda
•Sistemas de eficiencia energética mediante aerotermia y fotovoltaica

La construcción prioriza la sostenibilidad y el rendimiento energético, empleando piedra local, madera y estrategias de diseño pasivo para garantizar el confort durante todo el año con el mínimo impacto ambiental. Ubicada en un entorno residencial completamente cerrado con seguridad las 24 horas y acceso controlado, la propiedad ofrece acceso directo a excelentes instalaciones de golf, raquetas, playa, bienestar y educación en las cercanías.

Una residencia arquitectónica que se define por la privacidad, el equilibrio y su conexión con el paisaje circundante.

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