Vivienda situada en el eixample de Figueres, a pocos minutos del centro de la ciudad y junto a una de las principales avenidas de salida direccion Llanca y a la circunvalacion de la NII. En sus inmediaciones hay una guarderia, un colegio y un instituto. Ideal para tener tu vivienda y negocio juntos. Vivienda. La vivienda principal se ha construido con un nivel de confort y acabados muy alto. Esta situada en la planta primera del edificio a la que se accede desde el vestibulo de entrada de la puerta principal y la escalera de marmol que accede al piso superior. Una vez llegamos al rellano de planta; nos encontramos con dos entradas, una que da acceso directo a la cocina y otra al salon-comedor a traves de un amplio espacio de acceso con un gran patio acristalado que ilumina con luz natural todas las estancias de su perimetro. El salon y comedor tiene una superficie aproximada de 62,8 m2, divido en dos espacios, separa la zona de estar de la propiamente dicha de comedor y cuenta con unos amplios ventanales y una terraza de aprox. 7,5 m2. La cocina que tiene acceso directo al comedor y a la escalera principal, tambien esta iluminada por el patio central y una ventana. Dispone de una isleta central con mesa donde se puede comer perfectamente. Todos el mobiliario esta en perfecto estado, con muy buena calidad y diseno acorde con el resto de la vivienda. En un lateral tiene un amplio armario de arce, donde se ubica la caldera, zona de plancha y despensa. El patio central da paso a los cuatro dormitorios principales, dos salas de bano y una quinta habitacion que esta habilitada como despacho. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y las dos habitaciones restantes con armarios empotrados. Uno de los banos tiene plato de ducha y esta acabado con aplacado de marmol travertino y la encimera es de cristal. El otro bano tiene una encimera doble con dos lavabos y banera; los acabados son con materiales de alta calidad, marmol y silestone. La vivienda cuenta con un sistema de climatizacion y calefaccion por aire frio y caliente con conductos. Instalacion de agua caliente sanitaria con caldera alimentada por gas ciudad. Equipada con fibra optica. Todos los cerramientos estan realizados con aluminio lacado, con cristal de camara. Las carpinterias interiores son de madera de cerezo y arce y los pavimentos de tarima de madera. Terraza planta segunda. La escalera principal da acceso a una amplia terraza ubicada en la planta segunda con una superficie aprox. de 210 m2. Esta terraza cuenta con una espacio cerrado habilitado como zona de estudio de aprox. 23 m2 y ocio donde poder relajarse y/o preparar eventos familiares ya que dispone de una barbacoa y equipamiento para ello. Planta baja. Esta planta esta formada por un local comercial compuesto por una tienda y una zona de trabajo. El negocio esta actualmente en funcionamiento. Cuenta con una superficie total de 238 m2. Planta sotano. La vivienda dispone de un sotano apto para 6/8 vehiculos y zona de trastero, al que se accede por una rampa cerrada con una puerta metalica, situada en un lateral de la vivienda. La superficie total de esta planta es de 245 m2 construidos. Derecho de remonta. Otro aspecto destacable de esta vivienda es la posibilidad de realizar una remonta  derecho de vuelo  de dos plantas adicionales ya que el planeamiento general actual asi lo permite.