**Moradia em Banda T3+Sotao a Venda no Garajau – Conforto e Tranquilidade**. Descubra esta fantastica moradia T3 com sotao, localizada na prestigiada zona do Garajau. Com uma area bruta de 227 m2 e 143 m2 uteis, esta propriedade oferece espacos amplos e bem distribuidos, ideais para uma vida confortavel em familia. Construida em 2004, a moradia encontra-se em excelente estado de conservacao, pronta para receber os seus novos proprietarios. A moradia possui tres quartos espacosos, todos com armarios embutidos, e quatro casas de banho, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da familia. O sotao e um espaco adicional que pode ser utilizado como escritorio, sala de jogos ou ate mesmo um quarto extra. A sala de estar e ampla e luminosa, com acesso direto a um terraco encantador onde pode desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha e moderna e funcional, equipada com todos os eletrodomesticos necessarios e com bastante espaco de armazenamento. A garagem e outro destaque desta propriedade, oferecendo espaco suficiente para estacionar o seu veiculo com seguranca. Alem disso, a moradia dispoe de arrecadacao, ideal para guardar objetos sazonais ou menos utilizados. Localizada numa zona calma e tranquila, a moradia oferece uma vista desafogada que proporciona uma sensacao de liberdade e bem-estar. A orientacao Norte, Sul, Este e Oeste garante uma excelente exposicao solar durante todo o dia. A proximidade a todos os servicos essenciais, como supermercados, escolas e transportes publicos, torna esta moradia ainda mais atrativa. Com um IMI anual de 602,66€, esta e uma oportunidade unica de adquirir uma moradia de qualidade numa das zonas mais procuradas do Garajau. Nao perca a chance de viver com conforto e tranquilidade. Agende ja a sua visita. **Caracteristicas Principais: **. - Area Bruta: 227 m2. - Area Util: 143 m2. - 3 Quartos. - 4 Casas de Banho. - Terraco e Varanda. - Armarios Embutidos. - Arrecadacao. - Garagem. - Ano de Construcao: 2004. - Orientacao: Norte, Sul, Este, Oeste. - Classe Energetica: D. - Lote: 260 m2.