️ EN VENTA – DOS FINCAS UNIDAS EN CAZALLA DE LA SIERRA  SEVILLA .  Camino de la Ermita | Sierra Norte de Sevilla | Acceso a pie de carretera. Dos fincas colindantes. Un mismo propietario. Y una sola oportunidad de hacerte con uno de los activos mas versatiles, rentables y con alma del norte de Sevilla. Hoy te presento algo mas que suelo.... Te presento un conjunto de posibilidades: turismo rural, desarrollo residencial, inversion agricola, rentabilidad urbanistica o simplemente calidad de vida.  FINCA 1 – UN RINCON RURAL AUTENTICO. +10.000 m2 de suelo rustico con proteccion ambiental, enclavado en plena Sierra Norte. Con dos viviendas construidas, acceso hormigonado, porche, techos altos, chimeneas, red electrica, agua potable y pozos legales. Un lugar perfecto para desconectar, o conectar con lo que importa: naturaleza, calma, autenticidad. ¿Suenas con un alojamiento rural, una casa familiar o un pequeno complejo ecologico? Aqui lo tienes. ️ FINCA 2 – POTENCIAL URBANISTICO REAL. Casi 1 hectarea mas, catalogada como suelo urbanizable sectorizado  UZ-4 , con ordenacion detallada y planeamiento aprobado. Posibilidad de construir hasta 35 viviendas  20 libres y 15 protegidas , con construcciones existentes y acceso directo desde carretera. Una base perfecta para promotores con vision, cooperativas de vivienda o inversores que quieran comprar hoy y desarrollar manana.  ¿Por que esta operacion es diferente. ✔️ Propiedad unica en venta conjunta. ✔️ A 5 minutos del centro urbano, pero con la paz de lo rustico. ✔️ Luz, agua, accesos y legalidad urbanistica ya resuelta. ✔️ Incluye viviendas consolidadas, ideal para empezar desde el primer dia. ✔️ Entorno protegido, sin presion urbanistica, pero con normativa favorable al desarrollo.  ¿Eres particular con alma de promotor? ¿Inversor que busca diversificar en suelo? ¿O simplemente quieres vivir donde todos quisieran escaparse. Esta es tu oportunidad.  Contactame directamente y hablemos. +34633857052. Estoy aqui para asesorarte desde la vision, el valor y la rentabilidad.  Ver ubicacion en Google Maps. MHFINCAS, donde tus suenos inmobiliarios toman raices.