Área Industrial com excelente topografia, ideal para indústria ou galpão logístico. Localizado a 1.300 metros da Rodovia Fernão Dias, Km 935, no distrito industrial dos Pessegueiros na cidade de Extrema-MG, com topografia mista, pronto para fazer terraplenagem com compensação de terra da própria propriedade. Com 1.300 metros lineares de fundo para o Rio Camanducaia (sem perigo de enchente, pois o terreno está mais alto que o Rio Camanducaia). Com poço semi artesiano, casa sede, casa de caseiro, energia = alta tensão, amplo depósito e 75% em pastagem.