Vivienda unifamiliar adosada de 258m2 construidos, distribuidos en. -Planta baja: consta de un salon comedor de 31m2, cocina independiente de 10m2, un dormitorio de 8m2 con armarios empotrados, un cuarto de bano de 3m2 con ducha y una terraza de 24m2. -Planta primera: Se distribuye en tres dormitorios con armarios empotrados  14m2 + 10m2 + 7m2 , dos cuartos de bano  7m2 con ducha y banera + 3m2 con ducha  y una terraza de 10m2. -Planta segunda: Consta de dos terrazas  6m2+4m2  y un estudio polivalente de 32m2. Dispone de suelos de parquet, carpinteria interior de cerezo y exterior de aluminio. Orientacion Noreste. Proximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes. Disponemos de una amplia oferta de financiacion, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida. Para mas informacion, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes seran atendidas conforme a la normativa vigente. -Informacion tecnica. Certificado energetico: E-E. Cedula de habitabilidad: No disponible. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025  PRECIO DE VENTA: 550.000 € + GASTOS: 58.000€. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Cataluna  Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10%  CALCULO aprox. 55.000 € , de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, mas de 1.500.000 € = 13% , sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a aproximadamente 300 €  IVA incluido . Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra  PSI , no vinculados al precio de compra. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluna, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluna: