Venta de Finca con gran potencial agrícola y paisajístico en San José de Caldas Se ofrece en venta una hermosa finca ubicada cerca de San José de Caldas, ideal para actividades agrícolas, recreativas o desarrollo de proyectos ecológicos. La finca cuenta con las siguientes características: Ubicación: Cerca de San José de Caldas https://maps.app.goo.gl/SjWbCCjJA1qLcBRD8 Mapa animado: https://earth.google.com/earth/d/13dR4C7DpVX87V4gllBPFgsFU-8VjBa2O?usp=sharing POBLADO MÁS CERCANO: El poblado más cercano es el Municipio de San José (Caldas) y tiene dos vías de acceso, una a 10 minutos aproximadamente y la otra a unos 15 minutos aproximadamente. VÍAS DE ACCESO EXTERNAS: La finca cuenta con carretera externa asfaltada con acceso desde: Manizales, Municipio de San José (Caldas), Municipio de Belalcázar, Municipio de Viterbo, Pereira. VIAS DE ACCESO INTERNAS: Toda la finca cuenta con carreteras privadas y con dos salidas a las vías principales. Para el mantenimiento de éstas carreteras internas se cuenta con cantera dentro del predio que proporciona afirmado. La distancia desde Manizales hasta la finca es de 53 kms, tiempo aproximado entre hora y hora y quince minutos, utilizando la vía panamericana, el km 41 y Cambia. EXTENSIÓN TOTAL: 76 hectáreas(126.15 CUADRAS) ALTURA SOBRE EL NIVEL DEL MAR: Entre 1.165 y 1.396 COORDENADAS PUNTO BAJO: Latitud 5,065 – Longitud -75,77. COORDENADAS PUNTO ALTO: Latitud 5,074 – Longitud -75,78. El régimen de lluvias en la zona está entre 2100 y 2300 milímetros. La finca está conformada por siete predios colindantes los cuales poseen cada uno su matrícula inmobiliaria, ficha catastral. Las escrituras y estado legal de cada uno de los predios se encuentra en total normalidad. Así mismo, los linderos se encuentran claros y bien definidos física y legalmente. Tierra fértil: Perfecta para el cultivo de cacao, plátano, banano, mandarinos y otros cultivos. Hay un área considerable en bosques que en ninguna circunstancia se permite la tala para conservar nacimientos y un equilibrio en el ecosistema (ozono). Hay una buena extensión de guaduales. Vegetación y fauna: Gran variedad de flora y fauna, además de espectaculares paisajes. Recursos de agua: Nacimiento de agua propio y servicio de agua de la vereda. Infraestructura: Varias casas que requieren mantenimiento y pintura. Actividades recreativas: Peceras para criar mojarra, carpas, cachama, yamú, y otros peces. Otros: Amplias áreas de tierra no aprovechada, ideal para agricultura o desarrollo futuro. Seguridad en la zona: no se han detectado presencia de grupos armados ilegales y nunca se ha tenido problemas de seguridad relacionados.