Se presenta una excepcional propiedad en venta, inscrita como vivienda y con una superficie de 100 m2 construidos. Actualmente configurada como garaje o local, este inmueble semi-reformado ofrece un amplio rango de posibilidades para adaptarse a diversos proyectos personales o comerciales. En la planta principal se encuentra un espacio diafano equipado con instalacion electrica y un bano parcialmente reformado; el suministro de agua esta pendiente de conexion, permitiendo personalizar aun mas el ambiente segun sus necesidades. La planta superior es completamente diafana y sin terminar, ideal para disenar su propia vivienda: imagine distribuir dormitorios acogedores, crear espacios abiertos para salon-cocina integrados e incorporar banos funcionales que satisfagan todas las demandas familiares. Esta propiedad destaca por su gran potencial tanto para inversores interesados en desarrollar nuevos conceptos residenciales como particulares deseosos de materializar sus ideas creativas en diseno interior. INFORMACION: El precio anunciado refleja unicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediacion a cargo del comprador. Tratandose de segundas transmisiones, la operacion esta sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucia, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediacion a cargo del comprador seran del 3% sobre el precio final, mas IVA  21% , con un minimo de 3.000 € mas IVA. Los gastos de notaria y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en funcion de las particularidades de cada operacion. Si la adquisicion requiriese financiacion, los gastos vinculados a la misma deberan ser facilitados por la entidad financiera. La presente comercializacion se realiza en regimen de intermediacion, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptacion de la propiedad y a la formalizacion contractual oportuna.