Parcela urbana en La Cisa con vistas al mar y proyecto para vivienda de 653 m2 en Premia de Dalt. Hay decisiones inmobiliarias que responden a una necesidad, y otras que nacen de una vision. Esta parcela urbana en la exclusiva zona de La Cisa, en Premia de Dalt, pertenece sin duda a la segunda categoria. No es solo un terreno donde construir, es el lugar donde empezar a dar forma a una vivienda unica, disenada a medida, en un entorno que combina prestigio, privacidad y calidad de vida. Desde el primer instante, esta finca destaca por lo que realmente marca la diferencia: su ubicacion consolidada, su orientacion sur-este y unas vistas abiertas que integran el mar y la montana en el dia a dia. La luz natural se convierte aqui en protagonista, acompanando cada espacio del futuro hogar y creando una atmosfera calida, luminosa y acogedora durante todo el ano. Situada en una calle urbanizada y centrica, la parcela ofrece una combinacion muy poco habitual: acceso comodo, todos los servicios a pie de calle y, al mismo tiempo, la tranquilidad de una de las zonas residenciales mas valoradas del Maresme. Es un entorno pensado para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a la cercania de Barcelona y a unas excelentes comunicaciones. Pero si hay un elemento que convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva es su potencial real de construccion, ya definido y estructurado. La parcela cuenta con 832 m2 y unos parametros urbanisticos que permiten desarrollar un proyecto ambicioso y de alto nivel, con una ocupacion maxima del 30% y una edificabilidad del 60%. Esto se traduce en la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de grandes dimensiones, perfectamente adaptada a las necesidades de un estilo de vida contemporaneo. Actualmente, existe la posibilidad de disponer de un proyecto de vivienda unifamiliar de 653 m2 construidos, disenado para ofrecer amplitud, funcionalidad y una clara conexion entre interior y exterior. La distribucion contempla cuatro plantas que permiten organizar los espacios de forma eficiente y elegante. La planta sotano, con 115 m2, abre la puerta a multiples usos como zona de ocio, gimnasio, sala de cine o espacio de almacenamiento. A ella se suma una planta de garaje tambien de 115 m2, pensada para cubrir con comodidad las necesidades de aparcamiento y logistica del dia a dia. La planta baja, con 205 m2, se configura como el corazon de la vivienda, donde las zonas de dia pueden desarrollarse con amplitud, integrando salon, comedor y cocina en un espacio fluido, abierto y conectado con el exterior. Es el lugar donde la casa cobra vida, donde la luz, las vistas y la relacion con el jardin y las terrazas adquieren todo su sentido. Por su parte, la planta superior, con 218 m2, esta concebida como zona de descanso, con espacio mas que suficiente para dormitorios amplios, suites privadas y estancias pensadas para el confort y la intimidad. Todo ello dentro de un diseno que permite aprovechar al maximo la orientacion y las vistas, elevando la experiencia de vivir en esta propiedad. Esta definicion previa del proyecto no solo aporta valor arquitectonico, sino que reduce tiempos, facilita la toma de decisiones y permite visualizar con claridad el resultado final. No se trata de partir de cero, sino de avanzar sobre una base solida que ya contempla una vivienda de alto nivel en una ubicacion privilegiada. La localizacion refuerza aun mas el atractivo de la parcela. A tan solo 5 minutos del casco antiguo de Premia de Dalt y a 5 minutos del acceso a la autopista B-20, la conexion con Barcelona, Mataro y el resto de la costa es rapida y eficiente. Esto permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la movilidad que exige el dia a dia. Premia de Dalt se ha consolidado como uno de los enclaves mas valorados del Maresme gracias a su equilibrio entre naturaleza, servicios y proximidad a la ciudad.