Oportunidad solo para INVERSORES. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo, VIVIENDA ALQUILADA SIN JUSTO TITULO y con un posible derecho de este a la adquisicion preferente del mismo. Casa de 118 m ubicada en Pucol, Valencia. Se trata de una casa de 118 m que consta de planta baja y dos plantas altas, distribuidos en salon-comedor, cocina, 4 dormitorios y 3 banos. La vivienda se situa en una zona tranquila de Pucol, teniendo buenos accesos por la carretera CV-300 y la autovia A-7, lo que facilita la conexion con Valencia y otras localidades cercanas. En la localidad podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y centros educativos. Ademas, se encuentra a pocos minutos de la playa de Pucol, un atractivo importante para quienes buscan disfrutar del mar y el sol. Tambien hay hospitales cercanos como el Hospital de La Malvarrosa y centros de salud que garantizan una atencion medica accesible. En cuanto a las comunicaciones, Pucol cuenta con una estacion de tren que conecta con Valencia y otras ciudades, asi como lineas de autobuses que facilitan el transporte publico en la zona. El Inmueble se transmitira  i  como cuerpo cierto y a tanto alzado  ii  como un todo, inseparable  iii  en el estado registral y catastral en el que se encuentre  iv  en el estado fisico, calidades, juridico, urbanistico, administrativo, de licencias, de proteccion, de conservacion y limpieza en el que se encuentre  v  al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumira  i  la situacion fisica y estado de conservacion  ii  la situacion urbanistica  iii  las discrepancias entre la realidad fisica y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble  iv  la adecuacion registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no respondera de/l  i  la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento,  ii  estado de conservacion  iii  los vicios vistos y aparentes  iv  la regularizacion registral o catastral  v  las discrepancias de cabida, que pudieran existir  vi  la responsabilidad en la obtencion de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autonoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y  vii  cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podria el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmision se hubiesen devengado que, en cualquier caso, seran por cuenta de este.Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decision de compra.SIN COMISIONES DE AGENCIA.Este anuncio es a titulo informativo, no vinculante ni contractual con posibles variaciones o erratas. HATO Y LLOPIS S. L esta inscrita en la Asociacion de profesionales Inmobiliarios APIVA No 0163 y en el Registro de agentes de intermediacion inmobiliaria de la COMUNIDAD VALENCIANA RAICV No 1614.