Se pone a la venta suelo urbano con una superficie total de 1.518 m2 ubicado en el nucleo de Vispieres, termino municipal de Santillana del Mar. La finca destaca por su excelente morfologia y ubicacion estrategica en una zona de alta revalorizacion y consolidado interes turistico. 1. PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICABILIDAD. La parcela cumple con la normativa local vigente, permitiendo diferentes configuraciones de desarrollo residencial segun las necesidades del promotor. Opcion A  Alta Densidad : Segregacion y construccion de hasta 3 chalets, con una superficie construida de 126 m2 por unidad. Opcion B  Media Densidad : Construccion de 2 chalets, con una superficie de 189 m2 por vivienda. Opcion C  Vivienda Unifamiliar de Gran Tamano : Ejecucion de 1 villa de lujo con una superficie maxima permitida de 379 m2. 2. INFRAESTRUCTURA, CONECTIVIDAD Y SERVICIOS INTEGRALES. Su ubicacion estrategica no solo destaca por las comunicaciones, sino por el acceso a una completa red de servicios en un radio de menos de 10 minutos. Comunicaciones y Logistica: Acceso inmediato a la Autovia del Cantabrico  A-8  y la A-67, conectando la propiedad con Torrelavega  10 min , Santander  25 min  y el Aeropuerto Seve Ballesteros. Equipamiento Comercial y Hosteleria: Proximidad directa a grandes superficies de alimentacion, comercio local especializado y una de las ofertas gastronomicas mas potentes de Cantabria, gracias al flujo turistico de la villa. Servicios Publicos y Dotacionales: Acceso cercano a centros de salud, farmacias, entidades bancarias y oficinas de correos. La zona cuenta con una oferta educativa completa y excelentes instalaciones deportivas y culturales. 3. VALOR ESTRATEGICO, TURISTICO Y PATRIMONIAL. Dada su ubicacion en uno de los municipios mas visitados de Espana, la parcela adquiere un valor anadido excepcional. Patrimonio de la Humanidad: Situada en el area de influencia directa de las Cuevas de Altamira y el casco historico de Santillana del Mar, lo que garantiza una revalorizacion constante del suelo. Atractivo Turistico: Entorno de maximo interes internacional, ideal para proyectos destinados a segunda residencia de lujo o inversion alojativa, dada la alta demanda en la zona. Proximidad al Litoral: Ubicacion equidistante entre el nucleo historico y las playas de Suances y Tagle, ofreciendo el equilibrio perfecto entre cultura, montana y costa.