Terreno con potencial de construccion | 3.100 m2 | Vidais - Caldas da Rainha
Espacio urbano, amplia zona y ubicacion en crecimiento.
Si buscas un terreno con verdadero potencial constructivo, buen tamano y entorno urbano, esta oportunidad en Casal do Rei, Vidais, en el municipio de Caldas da Rainha, merece tu atencion.
Con una superficie total de 3.100 m2, este terreno rustico se encuentra en el Nivel 3 de Espacio Urbano, lo que representa una clara ventaja para quienes pretenden construir segun los parametros definidos por el Plan Director Municipal.
Aqui, no solo estas adquiriendo terrenos, sino que adquieres flexibilidad para desarrollar un proyecto adaptado a ti, en una zona cada vez mas codiciada por su tranquilidad y proximidad a la ciudad.
Marco urbano
Segun el PDM vigente:
 Indice de Construccion Bruta  ICB : 0,29
 Numero maximo de plantas: 2
 Altura maxima: 7 metros
Estos parametros permiten una superficie bruta de construccion de hasta unos 899 m2, ofreciendo espacio para desarrollar una casa grande o estudiar otras soluciones de vivienda  siempre sujeto a aprobacion .
Un marco claro que reduzca la incertidumbre y facilite la planificacion de la inversion.
Potencial y versatilidad
El tamano del terreno y el indice de construccion permiten varias posibilidades:
 Casa independiente con grandes areas, jardin y piscina
 Proyecto con mas de una vivienda  sujeto a viabilidad 
 Espacio para el ocio, huerto o zonas exteriores diferenciadas
Este es el tipo de terreno que te permite pensar a largo plazo, ya sea para vivienda propia o para inversion.
Ubicacion: el equilibrio entre el campo y la ciudad
Situado en Vidais, en una zona tranquila con entorno rural, este terreno se beneficia de una ubicacion estrategica:
 A pocos minutos de Caldas da Rainha
 Proximidad a tiendas locales, escuelas y servicios esenciales
 Buen acceso por carretera
 Conexion rapida con la A8, A15, A1 y Lisboa
Ademas, se encuentra en una region en crecimiento, donde cada vez mas personas buscan dejar centros urbanos mas densos para vivir con mas espacio y calidad de vida.
Proximidad a la Costa de Plata
Otro factor a apreciar es la proximidad a las playas de la region:
- Foz do Arelho
- Sao Martinho do Porto
- Peniche
-Lourinha
En solo unos minutos, podras disfrutar de lo mejor que ofrece la Costa de Plata: mar, naturaleza y gastronomia.
¿Por que esta tierra es una oportunidad?
 Insertados en el espacio urbano 
 Superficie total de 3.100 m2
 Contenido atractivo para edificios
 Ubicacion tranquila con facil acceso
 Region con creciente demanda de vivienda
 Potencial de apreciacion a medio y largo plazo
Programa tu visita
Si buscas un terreno donde puedas construir de forma segura y con vision, este podria ser el punto de partida ideal para tu proximo proyecto.
Contactanos para mas informacion o analisis de viabilidad.