Solar de uso residencial en Moncofa, provincia de Castellonr. 3 Parcelas situadas en el barrio maritimo de Moncofar, bien comunicado y dotado de las infraestructuras y servicios necesarios. La parcela se caracteriza por ser de forma practicamente rectangular con facha a tres calles. Tiene calificacion urbanistica de uso residencial y es susceptible de aprovechamiento en tipologia edificatoria abierta intensiva SU-6 . A nivel de accesibilidad la poblacion posee una buena comunicacion, proxima a la autopista AP-7, a la autovia A-7 y la carretera nacional CN-340. Entorno urbano caracterizado como 1a y 2a residencia, entorno mixto , donde conviven tanto viviendas plurifamiliares como viviendas unifamiliares entre medianeras con grado de consolidacion alto.Calificacion urbanistica y edificabilidadUso caracteristico Abierta. Vivienda unifamiliar o colectiva rodeada de jardin.Usos compatibles Almacenes, asistencial, comercial, deportivo,espectaculo-recreativo, estaciones de servicio, garaje, hotelero, industrial, oficinas, salas de reunion, centros administrativos, sanitario y socio culturales, docente, religioso.Usos prohibidos El restoAltura maxima PB + 3 plantas 13,50 m Ocupacion Ocupacion maxima del 70Retranqueos 3 m a calles paralelas al mar y a lindes vecinos, 0 m a calles perpendiculares al mar.Parcela minima La parcela minima no se establece. La fachada minima es de 11 m a via publica.Superficie total construible s/planeamiento La superficie total construible viene dada por ocupacion en planta y las alturas Parcela 1.054, 76 m2 x 70 de ocupacion 738,332 m x 4 plantas 2.953, 32 mtAdemas, se puede construir una planta semisotano para garajes del total del solar1.054, 76 mtOtros condicionantes 1 plaza de aparcamiento por vivienda.La promocion mas probable seria la de edificio plurifamiliar compuesto por 42 viviendas de aproximadamente 70m2, acorde a las construcciones existentes en la zona, con plazas de garaje ubicadas en semisotano.SIN COMISIONES DE AGENCIA.Este anuncio es a titulo informativo, no vinculante ni contractual con posibles variaciones o erratas.HATO Y LLOPIS S. L esta inscrita en la Asociacion de profesionales Inmobiliarios APIVA No 0163 y en el Registro de agentes de intermediacion inmobiliaria de la COMUNIDAD VALENCIANA RAICV No 1614.